¿Y si no puede refinanciar a pagar mi hipoteca Pago global?
Un pago global es un pago grande debido al final del plazo de amortización de una hipoteca. Es más común con segundas hipotecas, especialmente líneas de crédito hipotecario, aunque las hipotecas primarias a veces tienen pagos globales también. La mayoría de los compradores necesarios para hacer un pago global esperan para refinanciar el préstamo antes de que el pago es debido. Si no puede financiar de nuevo y no se puede realizar el pago completo, usted tiene algunas opciones.
Contenido
- Refinanciar con aval
- Vender la casa
- Video: "el peruano tiene un problema con los compromisos de pagos, los incumple"
- Juicio hipotecario
- Consejos
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Refinanciar con Aval
Si no puede refinanciar debido a que su crédito no es lo suficientemente bueno para calificar o su ingreso no es lo suficientemente alto como para apoyar los pagos mensuales, pida a un amigo o familiar le sirva de fiador del préstamo para usted. Esta persona debe tener buen crédito y una baja relación deuda-ingreso para que pueda cumplir con las normas de la entidad crediticia que no cumplió. Además, esta persona debe estar dispuesta a firmar el acuerdo para pagar la hipoteca si usted no puede hacer los pagos requeridos.
Vender la casa
Video: "El peruano tiene un problema con los compromisos de pagos, los incumple"
Si usted puede vender su casa y tener suficiente dinero para pagar todas las hipotecas en contra de ella, incluyendo el uno con el pago global, esto podría evitar que se dañe su crédito. Hablar con un agente de bienes raíces acerca de la inclusión de su casa a un precio que va a vender rápidamente, y tienen un periodo de garantía bloqueada corta por lo que la venta se realiza antes de su pago de globo es debido. La venta de su casa puede que no sea su opción preferida, pero si usted puede pagar sus deudas en su totalidad, esto puede ser una alternativa mejor que la ejecución de una hipoteca.
Juicio hipotecario
Cuando no se puede refinanciar y no puede vender su casa por el dinero suficiente para pagar su deuda, la última opción es permitir que el banco para ejecutar la hipoteca. En ejecución de una hipoteca, el banco lleva de nuevo posesión de su casa, lo vende y utiliza las ganancias para pagar la mayor cantidad de su préstamo como sea posible. Ejecución de una hipoteca bajará su puntaje de crédito por hasta siete años. El banco también se puede seguir para el pago de cualquier deuda que no se paga.
Consejos
Video: #CASAS,PARA #REPARAR EL #BANCOVENDE COMO ESTAN, DESDE $119,000 , 3/2/2
Si todavía no se ha obtenido la hipoteca con un pago global, reconsiderar si esto es una opción apropiada para usted. Si el valor de la vivienda cae o deja caer su calificación de crédito, es posible que no sea capaz de refinanciar y usted podría sufrir serios problemas financieros. Considere una hipoteca que extiende los pagos durante un largo período, pero que no requiere un pago global al final.