¿Cómo encontrar propiedades en manos de bancos en línea

Propiedades del banco se pueden encontrar varios sitios de Internet. (Imagen: Jupiterimages / Photos.com / Getty Images)

Los bancos ejecutar la hipoteca de una propiedad cuando un propietario se atrasa en los pagos de la hipoteca. Cuando esto sucede, la propiedad con el tiempo puede revertir al banco si no es capaz de vender la propiedad en una subasta. Cualquiera puede comprar estas propiedades desde el banco. Los beneficios de la compra de una propiedad del banco incluyen un precio inferior al de mercado, no hay derechos de retención, y las condiciones de pago liberales. Puede encontrar las propiedades con uno de varios recursos en línea, y muchas de estas herramientas es libre.

Visita los sitios web de los principales bancos de Estados Unidos, como el de Chase o el Bank of America. Estos prestamistas nacionales proporcionan listados de sus propiedades ejecutadas en una base de datos que se puede acceder en línea. Puede buscar en la base de datos de propiedades ejecutadas en cualquier barrio en todo el país.

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Póngase en contacto con un agente de bienes raíces para el acceso al servicio de listado múltiple. La MLS es una base de datos completa de propiedades disponibles, incluidas las que son propiedad de los bancos. La MLS solo está disponible para los agentes de bienes raíces con licencia, pero un agente puede enviar los nuevos anuncios cada día. Puede encontrar un agente a través de sitios web para empresas de bienes raíces, tales como Century 21, Coldwell Banker y Remax.

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Compruebe si hay propiedad del banco en los sitios web de las empresas de exclusión, como RealtyTrac y Foreclosure.com. Algunas de estas empresas cobran una cuota mensual por el acceso completo a la base de datos.

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Encontrar un agente que se especializa en propiedades de bienes raíces (REO) a través de un sitio web de bienes raíces. Póngase en contacto con el agente y expresar su interés en propiedades en manos de bancos. Trate de construir una relación de negocios. Si el agente está dispuesto a trabajar con usted, ella puede alertará tan pronto como llegan los nuevos anuncios, el suministro de información sobre las propiedades disponibles que pueden no estar a disposición del público y ayudarán a evitar los problemas potenciales.

Consejos advertencias

Debido a que se actualiza diariamente con nuevos anuncios, la MLS es la fuente más precisa de los listados de propiedades.
Un agente de bienes raíces puede estar más dispuestos a suministrar listas de millas a usted si va a hacer una oferta al banco a través de él.