Cómo refinanciar propiedades no ocupadas por sus propietarios

Las propiedades no ocupadas por sus propietarios permiten a los inversores la oportunidad de proporcionar vivienda a cambio de pagos de alquiler. Durante su mandato como un propietario, usted podría considerar la refinanciación de obtener una tasa de interés más baja en su propiedad de inversión. Al disminuir el pago mensual de su propiedad no ocupada por el propietario podría ayudar a aumentar su flujo de caja. La mayoría de los prestamistas convencionales seguirán generalmente las pautas de Fannie Mae para refinanciar las residencias primarias, así como para propiedades no ocupadas por sus propietarios.

Obtener una copia de su informe de crédito (véase la sección de Recursos). Mira cada una de sus cuentas de crédito para encontrar su puntaje medio. Por ejemplo, si sus resultados son 685, 810 y 755, su puntuación media es 755. Asegúrese de que su puntuación media es de 640 o superior para calificar para la refinanciación de una propiedad para no ocupadas por sus propietarios. Proporcionar una puntuación media de 700 o mayor si usted está refinanciando para obtener dinero en efectivo de salida.
Visita los sitios web de los prestamistas de hipotecas que refinanciar propiedades no ocupadas por sus propietarios (véase la sección de Recursos). Compruebe tasas de refinanciamiento con su banco. Comparar las tasas de los bancos locales con términos que investigó en línea.
Solicitar un préstamo para refinanciar su propiedad de inversión. Dar a todos los documentos solicitados a su prestamista y proporcionar copias de sus declaraciones de impuestos, recibos de pago y contratos de arrendamiento de su propiedad de inversión. Presentar sus estados de cuenta bancarios que recoge las reservas para pagar seis meses de pagos o más hacia su propiedad no ocupada por el propietario.
Asistir a la clausura de la plica en su propiedad no ocupada por el propietario para revisar y firmar los documentos para su nuevo préstamo hipotecario.