Los costes medios de comercialización para los agentes inmobiliarios

El presidente Thomas Jefferson dijo, "El hombre que se detiene la publicidad de ahorrar dinero es como el hombre que detiene el reloj para ahorrar tiempo." Y lo mismo ocurre con el marketing para los agentes inmobiliarios. Una vez que un agente de bienes raíces se para gastar dinero en marketing, negocios comienza a secarse, no importa lo bueno que eres en sacudiendo el árbol de referencia. Un agente general puede llegar a funcionar ya trabajando en un presupuesto reducido como un agente del comprador que para los que la lista de propiedades.

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Si usted es un agente del comprador o de un agente de bienes raíces, los gastos de comercialización son la partida más costosa en el presupuesto de un agente de bienes raíces. Comercialización para los agentes inmobiliarios tiene un objetivo, y que es dar a conocer su nombre. Los agentes de bienes raíces aprenden rápidamente que las señales, anuncios, sitios web y otros medios de promoción son más de ti comercialización que cualquier sola propiedad. La comprensión de lo que los costes medios de marketing son para un agente se expresa mejor como un porcentaje de los ingresos netos. Una cifra de partida comúnmente aceptada es del 10 por ciento de sus ingresos netos.

Cada agente de bienes raíces comparte algunas de las necesidades básicas de la comercialización, y comienza con tarjetas de visita y un sitio web. El costo de ambos puede variar enormemente, desde menos de $ 10 para 500 tarjetas de visita comprados en línea a más de $ 100 para la parte frontal de diseño personalizado y volver plegable cuatro tarjetas de color. Cualquier agente activo puede ir a través de un millar de tarjetas de visita rápidamente, así que abastecerse. Sitios web, también puede ejecutar la táctica de la versatilidad y el gasto de libre a más de $ 1,000. El un sitio web más útil, más se va a mantener a la gente a volver.

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Los agentes de comprador tienen que gastar dinero en marketing para mantener sus nombres en el frente de su mercado objetivo. De acuerdo con la Asociación Nacional de 2010 REALTORS perfil de Inicio compradores y vendedores destacados, el 81 por ciento de los compradores han utilizado Internet en la búsqueda para encontrar un nuevo hogar. La publicidad puede ser costoso, aunque de pago por clic o anuncios de banner, son relativamente barato para los blogs oa través de su página web. Por supuesto, el marketing tradicional es importante, también. Esto también podría incluir anuncios banco de autobuses, anuncios de carrito de la compra de comestibles, anuncios en periódicos y correos barrio.

Listado siempre ha sido caro, pero más aún en un mercado de bienes raíces lento. A partir de 2011, en la parte superior de los mismos gastos agente del comprador tendría, puede agregar cuotas mensuales de $ 30 a $ 40 a la lista de cada propiedad en el servicio del listado múltiple, muestras de la yarda en $ 50 a $ 100 cada uno, muestra de la yarda permite $ 20, cajas de viajero a $ 25 cada uno, volantes de color a los 12 centavos cada uno, visitas virtuales de cada listado en $ 100 a $ 200, 100 impresos profesionalmente y diseñados folletos de cuatro páginas en $ 250, alimento para una casa abierta corredor de $ 125, un “solo aparece” correo por $ 500 y anuncios en revistas anuncio pueden ejecutar $ 50 por mes a $ 500 o más por una cubierta interior.