¿Qué es un agente inmobiliario?

Los corredores de bienes raíces facilitan las transacciones que se producen entre vendedores y compradores de bienes raíces o bienes inmuebles. Los corredores de bienes raíces puede representar ya sea el comprador, el vendedor, o en algunos casos ambos.

Los requisitos educativos varían de estado a estado, pero se extienden de 60 a 90 horas de curso y un examen final. Además, agentes de bienes raíces deben pasar un examen administrado por el estado con el fin de obtener una licencia de corredor de bienes raíces.

Se requieren agentes de bienes raíces para trabajar bajo la supervisión de un corredor experimentado o una compañía de corretaje por lo menos uno a tres años antes de ser dueño de su propio corretaje y gestión de otros corredores dentro de una agencia. Se requiere la formación continua con el fin de conservar una licencia de corredores.

Los corredores de bienes raíces se pagan en base a comisiones, calculado como un porcentaje del precio de compra total de los bienes inmuebles intercambiados. Esta comisión se divide entre el corredor de la supervisión y el agente o corredor que facilitó la transacción inmobiliaria.

Un corredor de bienes raíces no es siempre necesaria en transacciones de bienes raíces. Pero debido a la complicada naturaleza de las transacciones de bienes raíces, la mayoría de los compradores (especialmente los compradores por primera vez) no tienen el conocimiento para facilitar la transacción sin los servicios de un agente inmobiliario.