Etiqueta para la conmutación Agentes inmobiliarios
Al obtener los servicios de un profesional de bienes raíces, hay ciertas obligaciones contractuales que suelen presentarse. En ocasiones, el profesional de bienes raíces no puede ser un ajuste adecuado para usted, que sólo se puede descubrir después de que el acuerdo se ha firmado. Hay ciertos pasos a seguir para desenganchar legalmente del agente de bienes raíces. La forma de presentar sus razones para la separación del agente de bienes raíces y cómo se presente la separación, puede ayudar en la separación se lleva a cabo de la mejor manera posible.
Contenido
- Requerimientos legales
- Código de Ética realtors`
- ¿cómo se desacople de su actual broker inmobiliaria
- Consejos sobre la separación
- Video: video 8: técnicas telefónicas eficaces
Requerimientos legales
Revisar el acuerdo que tiene con su agente de bienes raíces. Si el acuerdo es un acuerdo exclusivo representante del comprador, tenga en cuenta que no se puede contratar a más de un corredor o agente que lo represente. Si el acuerdo es derecho no exclusivo para representar, es posible trabajar con otro corredor, pero cualquier acuerdo iniciado por el primer agente todavía debe dar lugar a una comisión para que el primer corredor o agente. Si el acuerdo es no exclusiva / no para la compensación, se puede trabajar con el mayor número de agentes o corredores que así lo desea sin ningún tipo de obligación de cualquiera de ellos.
Código de Ética Realtors`
Familiarizarse con el Código de Ética de la mayor asociación de profesionales de bienes raíces, la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR). Familiarizarse con el código que proporciona una base de la comprensión de lo que su agente actual espera en la relación con usted y lo que es un agente potencialmente nueva también podría esperar de usted. La NAR adoptado un Código de Ética en 1913 y cuenta con un Código de Ética desde entonces. En el Código de Ética 16-3 y 16-6 explica que un agente de bienes raíces puede buscar el negocio de un cliente de otro agente de bienes raíces sólo si el negocio es para un tipo diferente de servicio de bienes raíces.
¿Cómo se desacople de su actual Broker Inmobiliaria
Póngase en contacto con su agente y hablar de su deseo de cancelar el contrato. Un típico contrato tiene un plazo de meses, y dependiendo del desacuerdo entre usted y el agente de bienes raíces, la separación podría ser indolora. Si el agente se niega a permitir que fuera del acuerdo, tratar de acortar la vida del acuerdo por el que se modifica.
Consejos sobre la Separación
Video: Video 8: Técnicas telefónicas eficaces
Discutir con su agente de su deseo de buscar otro tipo de representación. Sea honesto, pero no burlona con el agente. Si siente que el agente y usted es una mala combinación, dilo, pero no atacan la capacidad del agente, ya que esto rara vez causan que el agente se deja salir de un contrato vinculante. El agente más probable es que no le dejó salir de un contrato vinculante si hay una pendiente mucho interés sincero o de un tercero. Sugieren que el agente que lo represente sólo en las materias o asuntos pendientes y que el agente debe permitirle buscar la representación por cualquier nuevo interés.