Cómo vender su casa utilizando una tarifa plana MLS
El uso de una tarifa plana MLS servicio de listado proporcionado por una lista de bienes raíces en su área le puede ahorrar una cantidad significativa de dinero como la tarifa plana de revistas MLS por lo general cuesta alrededor de menos de $ 1.000, mientras que un agente típica lista cobrará un porcentaje fijo de las ventas precio, por lo general alrededor de 5%. La comisión pagada a vender su casa será sustancialmente mayor que si lo vende a sí mismo (PART) utilizando sólo una tarifa plana de revistas MLS. Tendrá más trabajo que hacer usted mismo que los agentes de venta típico ofrecen tales como la representación de sí mismo, así como alinear los servicios aplicables para cerrar la transacción. Si vende su PART casa, entonces usted podría incluso ser capaz de salvar comisión sobre un agente del comprador o bajar el precio de venta para hacer una venta oportuna. Si el ahorro de dinero en la venta vale la pena para ti, entonces esto es cómo se hace.
Haga una lista de características, las estadísticas y la información general de su hogar. Esta información será utilizada para describir su propiedad en detalle en el Servicio de Listado Múltiple (MLS), que los agentes inmobiliarios tienen acceso. Planas servicios MLS Fee única incluyendo la inclusión de su propiedad por lo que tendrá que preparar el listado de ti mismo. Cuanta más información se reúnen, más fácil será vender su casa.
Consulte su guía telefónica local o simplemente hacer una búsqueda en Internet para los agentes inmobiliarios locales que ofrecen servicios MLS lista de tarifa plana. Usted puede encontrar muchos de ellos en la web en su área por la simple búsqueda de "tarifa plana MLS" + "tu ciudad".
Haga una lista de los corredores de bienes raíces perspectiva que proporcionarán servicios de tarifa plana de la MLS. Algunos cobran más que otros por lo que tendrá que decidir qué agente del listado es el mejor para usted. Más caras planas servicios MLS tasa podría incluir servicios de agente limitado, mientras que su representante de menor costo podría ofrecer ningún servicio adicional en absoluto. Compras alrededor le ayudará a seleccionar el agente adecuado para ayudarle a vender su casa por el precio correcto.
Poner su casa en venta en la MLS a través de su agente vendedor tarifa plana elegido.
Una vez que su propiedad aparece en sus MLS local que tendrá que vender su casa como vendedor normales PART haría. Esto incluye hacer la comercialización y exhibición de su propiedad, así como la organización de todos los trámites.
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Una vez que encuentre un comprador para su casa que tendrá que pagar el agente de venta nada como la compensación fue pagada por adelantado para la tarifa plana MLS lista de servicios. sin embargo tendrá que pagar comisiones de los agentes del comprador en la venta si la eventual comprador tiene uno.