¿Cuánto dinero Realtors hacer encendido para la venta de una casa?

Agentes de bienes raíces ayudan a los compradores y vendedores de navegar por las numerosas complejidades de una transacción inmobiliaria. Agentes de bienes raíces deben completar un curso de formación y tomar los exámenes nacionales y estatales de licencia para ofrecer sus servicios al público. Agentes de bienes raíces generalmente trabajan para las empresas de corretaje de bienes raíces y no reciben pago por cualquier servicio que ofrecen hasta el cierre.

Los vendedores de casas pagan el corredor del agente de bienes raíces lista - la empresa para la que trabaja el agente de bienes raíces - entre el 5 y el 6 por ciento de comisión, según el precio final de venta de la casa. Por ejemplo, si un vendedor se compromete a pagar el 6 por ciento de comisión y las listas de la casa por $ 100.000, pero lo vende por $ 90.000, corredor de la lista de agente de bienes raíces obtiene un 6 por ciento de los $ 90.000. El corredor del listado general, se divide la comisión entre el agente de bienes raíces y el agente del comprador, menos las comisiones del corredor. El agente del listado obtiene la totalidad de los honorarios de un 6 por ciento menos broker sólo si él representaba tanto para el vendedor y el comprador en la transacción.

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Algunos agentes de bienes raíces cobran tarifas para los servicios individuales, en lugar de una comisión a tanto alzado. Tales agentes de bienes raíces cobran tarifas que podrían incluir, pero no se limitan a, entrando en la casa, en el sistema de servicio del listado múltiple, la colocación de una caja de seguridad en la puerta del vendedor para que los agentes compradores pueden mostrar la propiedad, presentando el contrato de venta para el vendedor y asistir a la clausura. Pago por servicio de acuerdos pueden ser más baratos y con frecuencia de interés para los propietarios de viviendas manejo de la mayoría de los aspectos de la venta de sus bienes por sí mismos. En tales casos, los vendedores ahorrar dinero al aceptar pagar comisión a sólo el agente del comprador. precios de pago por servicio varían según la región.

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Agentes de bienes raíces firman la Asociación Nacional de código de ética del agente de bienes raíces y la usan para guiar su práctica. El código de ética prohíbe Realtors de cobrar cargos ocultos, es decir, las tasas sobre los que los clientes no son conscientes. Agentes de bienes raíces también recomiendan los servicios a los clientes de forma rutinaria, y el código de ética indica que el agente debe decirle a los clientes si ella recibirá ninguna compensación monetaria para recomendar esos servicios.

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Leer la lista de acuerdos y de la agencia de comprador que se le presenten con cuidado, y confirmar las comisiones y tarifas antes de firmar. No se sienta obligado a firmar ningún acuerdo sobre el terreno si no se siente cómodo al hacerlo. En lugar de firmar inmediatamente, pregunte a su agente de bienes raíces para darle tiempo para revisar el acuerdo, y hacer una cita para devolver el acuerdo firmado con él en los próximos días.