Las quejas acerca de la tarifa plana de venta
Tradicionalmente, los listados de bienes raíces caen bajo las obligaciones de los intermediarios o agentes que cobran una comisión sobre el precio final de venta de una casa como su cuota. Los vendedores que quieren ahorrar una parte de ese dinero se pueden utilizar ahora en lugar de un agente de tasa de cotización plana. Antes de hacerlo, sin embargo, los vendedores deben ser conscientes de algunas advertencias que implican listados de tarifa plana.
Contenido
- Nivel de servicio
- Video: aresep audiencia pública 14 de enero
- Los corredores y agentes difíciles o incompetentes
- Video: 3000+ common english words with pronunciation
- Listas de la mls
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- Agentes tradicionales no mostrar su casa a los clientes
- Video: governors, senators, diplomats, jurists, vice president of the united states (1950s interviews)
Nivel de servicio
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No todos los listados de tarifa plana ofrecen el mismo nivel de servicio. Mientras que algunos pueden dar una venta de servicio completo, otros sólo pueden poner su casa en el Servicio de Listado Múltiple (MLS), que requiere toda la comunicación se produzca a través de correo electrónico. Este requisito puede resultar problemático debido comprador interesado que llaman al número que aparece es probable que llegar a correo de voz, y puede perder la venta. Usted también puede tener dificultades para programar una reunión cara a cara con su agente o corredor en caso de tener preguntas o preocupaciones.
Los corredores y agentes difíciles o incompetentes
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Encontrar un agente de lista de tarifa plana en línea puede resultar rentable y ahorrar una gran cantidad de tiempo. Sin embargo, algunos de estos sitios web utilizan un sistema de subasta similar que se asigna al agente de menor oferta. Aunque el sistema se puede asignar a un agente eficaz, otros pueden haber generado un gran número de quejas o simplemente ser alguien con quien otros agentes no les gusta trabajar. Estos problemas potenciales podrían afectar su capacidad de tener su casa vendida. Compruebe siempre la reputación de su agente antes de aceptar que la venta de su casa.
listas de la MLS
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Los Estados Unidos tiene más de 800 MLS a partir de 2011. Cada uno cubre un área determinada e impone honorarios implicados con poner su casa en venta. Desde la MLS sirve como la principal forma de otros agentes verán su casa en venta de recomendar a sus compradores, debe asegurarse una lista adecuada. En un esfuerzo por ahorrar dinero, algunos listers de tarifa plana pueden enumerar en un menos caros MLS que no cubre su área. Como resultado, los compradores potenciales en su área no pueden tener la oportunidad de aprender acerca de su posible venta, por lo que es difícil o imposible de vender su casa.
Agentes tradicionales no mostrar su casa a los Clientes
Video: Governors, Senators, Diplomats, Jurists, Vice President of the United States (1950s Interviews)
Los agentes que se acumulan grandes sumas de dinero de la cuota de porcentaje tradicional a menudo se sienten amenazados por listers de tarifa plana. agentes lista de tarifa plana cortar drásticamente en su negocio y los ingresos, ya que proporcionan un servicio similar a un costo mucho menor, lo que los vendedores les gusta. Por esta razón, algunos se niegan a mostrar en venta directamente de los agentes de tarifa plana a sus clientes. El mercado de los compradores potenciales se reduce en gran medida debido a este tipo de práctica, lo que podría retrasar su venta.