¿Qué es una carta de motivación para una hipoteca?
Una carta de motivación para una hipoteca está escrito por el prestatario para apoyar la solicitud de hipoteca. "The New York Times" informó en 2010 de que las compañías hipotecarias a veces toman la inusual decisión de solicitar una carta de motivación cuando los suscriptores de préstamos expresan su preocupación de que el posible comprador tiene la intención de ocupar la casa. Durante un auge de la vivienda EE.UU. alrededor de 2005, muchas personas compran casas que nunca tuvo la intención de ocupar su lugar y revendidos rápidamente los hogares con fines de lucro - un proceso llamado "volteo".
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- Consideraciones
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- Video: carta para negociar pago hipotecario
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consideraciones
Video: Baja voluntaria de un trabajador, requisitos legales a cumplir
Video: Carta para negociar pago hipotecario
Una compañía de hipoteca cuestionada por "The Times" dijo que solicitó una carta de motivación de un par debido a que los prestatarios potenciales también tenían una ciudad de origen y la compañía de hipoteca querían garantías de que tenían la intención de entrar en el nuevo hogar. Un funcionario de la compañía de hipoteca insistió en que la carta no determinaría la aprobación final del préstamo, pero era necesario como parte de la aplicación.
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Video: ¿Cómo negociar tu préstamo hipotecario?
Las compañías hipotecarias generalmente solicitan cartas dirigidas por los prestatarios potenciales por otras razones, tales como problemas con su crédito. Por ejemplo, alguien que solicita una hipoteca puede ser que necesite para explicar una larga brecha en la historia de empleo o proporcionar detalles acerca de pago de la renta. En esos casos, las compañías hipotecarias usan las letras como una garantía de que el solicitante se ha recuperado de los problemas financieros del pasado. Sin embargo, las cartas de motivación se solicitan a veces desde los solicitantes con crédito excelente.
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Las compañías hipotecarias que piden cartas de motivación pueden pedir al prestatario posible para discutir por qué le gusta la casa, por lo que es mejor que su residencia anterior - o incluso para comparar los desplazamientos de la nueva casa prospectivo y su residencia actual. La intención es que el comprador en escribir una carta optimista y positivo para su presentación a los suscriptores de préstamos.
Línea del tiempo
Video: Respaldo por escrito de una deuda
Las compañías hipotecarias pueden pedir una carta de motivación después de enviar los prestatarios potenciales que ofrece una carta de compromiso aprobación condicional de la solicitud de préstamo. La carta de compromiso especifica que el crédito del prestatario, los ingresos y los fondos disponibles para el pago inicial han comprobado bien y que la compañía hipotecaria está dispuesto a aprobar la hipoteca a la recepción de una carta de motivación. Las cartas de motivación parecen ser poco más que "sentirse bien" documentos para apaciguar a los suscriptores de préstamos. Nada en una carta de motivación es vinculante, pero podría ayudar con las preocupaciones de los suscriptores tienen sobre las intenciones del comprador.