¿Qué es una hipoteca de contingencia?
Comprar una casa es un acontecimiento importante, por lo general se aseguran mediante la presentación de un gran pago y hacer los pagos mensuales de la hipoteca. Sin embargo, no todos los tratos concluye con una compra de vivienda, que es cuando la contingencia de hipoteca entra en juego.
Contrato de compra
Cada transacción que implica la compra de una casa incluye un acuerdo de compra de una vivienda legalmente vinculante. Estos contratos contienen una serie de cláusulas, incluyendo la contingencia de hipoteca.
Definición
Una cláusula de contingencia de hipoteca está diseñada para proteger al comprador en caso de que no pueda obtener una hipoteca. La falta de financiación le da al comprador una salida si el prestamista rechaza su solicitud de préstamo, lo que permite arras a ser devuelto y la transacción cancelada.
Plazos y extensiones
Una contingencia de hipoteca requiere que el comprador para encontrar una hipoteca en una fecha determinada. Si Superada la citada fecha no se dispone de préstamos, entonces el acuerdo se cancela a menos que ambas partes están de acuerdo a una extensión.
Advertencia
Los compradores no deben renunciar a su derecho a una hipoteca contingencia- se le puede legalmente obligado a comprar la casa si se han eliminado las contingencias.