Cómo hacer un pago en una HOA Fee atrasado Antes de una ejecución de una hipoteca
asociaciones de propietarios, a menudo llamados HOA, en general, tienen el derecho a ejecutar la hipoteca de su casa si usted se atrasa en sus HOA dues. Dependiendo de dónde vivas, HOA dues no más de unos pocos cientos de dólares son un año. No obstante, su HOA puede vender su casa por una fracción de su valor con el único fin de pagar su deuda. Sin embargo, puede detener la ejecución de una hipoteca si se actúa a tiempo.
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Volver a calcular la cantidad que debe. Tendrá que pagar más que sus HOA dues para detener una ejecución hipotecaria HOA. Cuando se ha perdido el primer pago de HOA dues, su HOA probable que comenzó el cobro de tarifas finales. Además de eso, su HOA adquirió los servicios de un abogado para iniciar el proceso de ejecución hipotecaria de su casa. Si desea detener la ejecución de una hipoteca, su HOA será, como mínimo, esperamos que usted pague sus HOA dues últimos debidos, honorarios de su abogado y cualquier interés que pueda haber acumulado sobre ese equilibrio.
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Póngase en contacto con el abogado de ejecución hipotecaria de su Asociación de Propietarios. Es probable que recibió el aviso de embargo planificada de su Asociación de Propietarios de su abogado. El abogado, como la dirección de la ejecución de una hipoteca en nombre de su Asociación de Propietarios, es generalmente la persona que debe hablar para hacer arreglos de pago con su HOA. Si, por alguna razón, no se puede hacer contacto con el abogado de su Asociación de Propietarios, en contacto con su Asociación de Propietarios. Asegúrese de obtener ningún acuerdo por escrito.
Visita su banco. Su HOA probablemente requerirá que pague su pasado debido honorarios con fondos certificados. fondos certificados, a diferencia de un cheque personal, están garantizados por un banco, no tú. En consecuencia, su HOA no tendrá que preocuparse de que escribir un cheque en una cuenta con fondos insuficientes para detener la ejecución. También puede estar dispuesto a aceptar dinero en efectivo o un giro postal.
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Muévete rápido. Cuanto más tiempo se tarde en pagar, más tiempo tendrá su HOA tiene para acumular los honorarios y gastos. Por otra parte, mediante el pago de sus cuotas, así antes de la fecha de ejecución de una hipoteca, usted se da tiempo adicional para manejar los errores de comunicación o problemas que puedan surgir.
El ejercicio de su derecho de rescate. Si espera demasiado tiempo y descubre que su HOA ya ha ejecutado la hipoteca de su casa, usted puede tener la opción de redimir a ella. Algunos estados, como Texas, permiten a los propietarios de viviendas ejecutadas en canjear por HOA. Esto generalmente implica el pago del precio de ejecución de una hipoteca, los honorarios del abogado, un determinado porcentaje por encima del precio de compra y cargos adicionales para la persona que compró su casa. Sólo tiene un número fijo de días para redimir, por lo que actuar con rapidez.
Consejos advertencias
- Para obtener asesoramiento o asistencia legal, contratar a un abogado en su estado con experiencia en el manejo asuntos de defensa de exclusión relativos a asociaciones de propietarios.
- Cada estado tiene sus propias reglas que rigen cuándo y cómo un HOA puede ejecutar la hipoteca. Póngase en contacto con un abogado con licencia en su estado de asesoramiento legal.