Cómo refinanciar Con una modificación del préstamo

los formulario de RMA documentos de información sobre su casa y su situación financiera. Esta forma de siete páginas, debe proporcionar su información de contacto, revelar las razones que está teniendo dificultades para hacer sus pagos mensuales. También tendrá que certificar que usted no ha sido condenado por fraude hipotecario - o con cualquier crimen asociado a un préstamo para la vivienda o de la transacción de bienes raíces - en los últimos 10 años.

Usted tendrá que proporcionar información sobre sus ingresos mensuales y activos del hogar, así como sus gastos.

• Ingresos: Incluir los salarios brutos mensuales y los ingresos por cuenta propia, las horas extraordinarias, comisiones y bonificaciones, ingresos de desempleo, seguridad social, cupones de alimentos y beneficios sociales, y todo ingreso bruto recibido. Puede incluir manutención de los hijos y pensión alimenticia, pero no está obligado a hacerlo.
• Los gastos y la deuda: Documentar todos los gastos asociados con la propiedad, incluyendo la hipoteca primaria, cualquier hipoteca o líneas de crédito, seguro de vivienda, impuestos a la propiedad y la Asociación de Propietarios o cuotas de condominio adicionales. También incluya sus obligaciones mensuales de la deuda de tarjetas de crédito, pagos del coche, préstamos personales y manutención de los hijos y las obligaciones alimentarias. Si usted tiene pagos asociados a otras propiedades, como una casa de vacaciones, hay una línea separada para los que están aquí también.
• Activos de las familias: Incluir los saldos en sus cuentas de cheques, ahorros y cuentas del mercado monetario, así como cualquier CD, acciones, bonos y otros saldos de efectivo disponibles. También incluya el valor de cualquier propiedad inmobiliaria es el propietario que no sea la propiedad que usted está buscando la modificación de préstamo para.
  

Video: Modificacion de prestamos hipotecarios - Como aplicar para bajar los pagos

Video: Salve Su Casa: Refinanciamiento y Modificacion

Si presenta su declaración de impuestos usando el Formulario 1040, completa Formulario 4506T-EZ. El resto de los prestatarios de llenar Form4506T. Estos dan el administrador de préstamos hipotecarios la autoridad para solicitar su declaración de impuestos más reciente del IRS. En el caso de aquellos que no estaban obligados a presentar los impuestos porque sus ingresos cayeron por debajo del umbral requerido o era no tributable, Form4506T permite a su prestamista para verificar esa información.

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Una visión general de la documentación necesaria para comprobar su ingreso aparece en la forma de HMA, pero después de una lista de comprobación de solicitudes comunes pueden ayudar a proporcionar lo que se necesita en su presentación inicial y guardar los retrasos de procesamiento posterior.

Se le requiere para documentar sus ingresos con al menos 30 días el valor de los comprobantes de pago si usted es un empleado a sueldo o paga por hora, o su declaración firmada y fechada trimestral de resultados más reciente si usted trabaja por cuenta propia. Todos los otros ingresos y beneficios requieren igualmente la documentación especificada en el formulario de HMA, pero en contacto con el administrador de su préstamo para asegurarse de que tiene todo lo que necesita.

Incluir toda la documentación requerida en su presentación inicial, por lo que no tendrá que ser contactado para el papeleo adicional. Etiqueta de cada documento con su nombre y número de préstamo en caso de que sus papeles obtienen co-mezclados con otros archivos. No enviar materiales con los datos tachados y escribió en - hacer de nuevo el documento problemático por lo que es prístino.

Si está trabajando directamente con su prestamista, el Departamento de Asuntos del Consumidor de California Oficina de los inmuebles notas que tendrá que ser tenaz y dedicar el tiempo y la energía necesarios para completar el proceso.

• Planear estar en el teléfono durante una hora o así cuando se llama a aplicar.
  
• Pedir la modificación del préstamo de la entidad crediticia, para prevenir la ejecución o división de activos.
  
• Si llama al número de servicio al cliente principal de la entidad crediticia, pregunte por el nombre y el número del departamento que se encarga de las modificaciones de préstamos, y escribir ese nombre y número de abajo de modo que se puede llamar directamente si es necesario.
  
• Registre el nombre y la extensión de quien hablas con respecto a una modificación - que le ayudará cuando tenga que llamar más tarde para solicitar una actualización de estado.