Cómo averiguar si hay algo malo en una casa que quiero comprar
Cuando usted va a comprar una casa, en realidad está tomando un salto de fe. Si usted es como la mayoría de la gente, que está haciendo la compra más grande de su vida sin saber realmente lo que está comprando. Mientras que espera que la casa está en buenas condiciones, sin inspecciones cuidadosas no se puede estar seguro de que no va a requerir reparaciones costosas. Hacer el bien debida diligencia en la delantera puede ayudar a hacer su experiencia de propiedad de la vivienda más agradable y más rentable.
Contenido
- Revelaciones
- Video: cómo saber si algo es de oro
- Inspecciones de viviendas
- Video: no volveras a comer fresas cuando veas esto ! - experimentar en casa
- Las inspecciones especializadas
- Diligencia debido adicional
revelaciones
Video: Cómo saber si algo es de oro
Muchos estados requieren que los vendedores o sus agentes a revelar todo lo que sabe acerca de una propiedad. Estas revelaciones son un excelente lugar para empezar a medida que analiza una propiedad. Mientras que no la lista de todo lo que el vendedor no conoce o decide no decirle, se puede asumir que los problemas que se enumeran son reales y vale la pena investigar.
Inspecciones de viviendas
Video: NO VOLVERAS A COMER FRESAS CUANDO VEAS ESTO ! - EXPERIMENTAR EN CASA
Antes de comprar una casa, tener un inspector certificado visitar la casa e ir a través de él. Se inspeccionará el estado de la casa y le dará un informe sobre lo que encuentra. Mientras que algunos problemas pueden ser lo suficientemente pequeña para que la diapositiva, puede negociar para que la reparación vendedor otras cuestiones, o puede decidir alejarse de la casa. Hay que tener en cuenta, sin embargo, que mientras que un inspector de viviendas puede ser un profesional, probablemente no es un experto en todos los aspectos de la casa.
Las inspecciones especializadas
Si hay áreas de la casa que le conciernen en particular, puede traer a un especialista. Cuando un techo parece estar llegando al final de su vida, un techador profesional le puede decir cuánto tiempo va a durar realmente. En muchas partes del país, los inspectores de plagas son útiles para cualquiera de identificar la presencia de insectos y roedores o encontrar problemas más pequeños, como moldes y mohos. pruebas de radón también son importantes en ciertas áreas. Si bien estas inspecciones llevan costo adicional, si encuentran un problema que el inspector pierde, podrían llegar a ahorrar mucho más en el largo plazo.
Diligencia Debido adicional
Por último, usted puede hacer su propia diligencia debida. Caminando por la propiedad con los inspectores para ver lo que ven es prudente. Si ve pegatinas de reparación en la casa de la gente que ha hecho trabajo en el pasado, intente llamar para ver lo que se hizo. También puede llamar a las empresas de servicios públicos para obtener datos de uso históricos y comparar la casa a las normas de la zona. Si es así fuera del rango normal, que podría ser una señal de problemas más grandes. Otra opción es llamar a un antiguo propietario de la casa si poseían se hace relativamente poco tiempo, y ver lo que sus experiencias fueron con la propiedad.