Cómo pedir dinero prestado para una inversión en el sector inmobiliario
Invertir en bienes raíces a menudo requiere que pedir dinero prestado para hacer una compra, pero el proceso de préstamo de dinero para las inversiones inmobiliarias se diferencia de la de crédito hipotecario tradicional. Si la intención de quedar involucrado en este tipo de inversión, puede que tenga que buscar algunos medios alternativos de inversión si desea superar los obstáculos que vienen con la financiación de una propiedad de inversión. Además de encontrar la propiedad adecuada, este es uno de los factores más importantes en el proceso.
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Solicitar una hipoteca con un prestamista tradicional. Cuando la financiación de una propiedad de alquiler con una hipoteca tradicional, puede que tenga que poner un pago inicial más grande de lo normal. Algunos prestamistas requieren que usted pueda llegar con al menos 20 por ciento de las propiedades de alquiler. También tendrá que tener un alto puntaje de crédito y un ingreso estable para calificar para este tipo de préstamo.
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Trabajar con un prestamista "dinero duro" para obtener acceso al dinero que necesita. prestamistas de dinero duro regularmente prestan dinero a las personas que tienen bajos ingresos o una mala puntuación de crédito. Cuando se utiliza un préstamo de dinero duro, tendrá que pagar una tasa de interés más alta que lo que pagaría normalmente con una hipoteca tradicional.
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Utilizar un préstamo de equidad de hogar de obtener dinero para la inversión inmobiliaria. Si usted es propietario de una casa con una gran cantidad de capital, usted podría pedir prestado en contra de esta capital y utilizar el dinero para comprar una propiedad de inversión. Para calificar para un préstamo de equidad de hogar, se necesita un fuerte historial de crédito y los ingresos suficientes para pagar el préstamo. Algunos prestamistas también requieren que usted tenga una cierta cantidad de activos en la mano.
Encontrar inversores para trabajar con ustedes en este proyecto de inversión. Crear una propuesta de inversión y mostrar a sus amigos y familiares. Algunos pueden estar dispuestos a darle dinero para comprar la propiedad. Esto se puede combinar con un préstamo, en algunos casos. Los inversores podrían ayudar a subir con el dinero que necesita para un pago inicial.