Cómo financiar un edificio de apartamentos

Video: Financiamento imobiliario, especialista explica tudo

Encontrar un prestamista que le gustaría trabajar con para su financiación. No cada prestamista ofrece préstamos de propiedad de inversión, ya que algunos de ellos sólo se centran en las hipotecas residenciales. Alrededor de la tienda y encontrar un prestamista que ofrece financiación de la propiedad de inversión para este proyecto.

Completar una solicitud de préstamo con el prestamista que desea trabajar. Usted tendrá que proporcionar información personal, como su nombre y su número de la Seguridad Social. Si usted tiene un negocio de inversión de bienes raíces, el prestamista puede querer saber más sobre él. Por ejemplo, puede que tenga que proporcionar información sobre cualesquiera otras propiedades de inversión que le pertenecen. En algunos casos, el prestamista puede requerir el uso de estas otras propiedades como garantía para el préstamo que está solicitando.

Esperar a que el proceso de suscripción para ser completado por el prestamista. Una vez que complete su solicitud de préstamo, el prestamista examinará su información para asegurarse de que usted es elegible para el préstamo. El suscriptor del préstamo se tire una copia de su informe de crédito para asegurarse de que su calificación de crédito es satisfactoria. También tendrá que tener una cierta cantidad de activos en reserva para calificar para el préstamo, en la mayoría de los casos.

Proporcionar suficiente dinero para un pago inicial grande. La mayoría de los prestamistas requieren que usted pueda llegar con al menos 20 por ciento del precio de compra del edificio de apartamentos. Si usted puede llegar a aún más dinero que esto, que mejorará sus posibilidades de ser aprobado para el préstamo. Cuando se hace un pago inicial grande en la propiedad, disminuye el riesgo para el prestamista.

Video: GTA V - VEGECORP! NUEVO DLC FINANZAS Y CRIMEN!

Preguntar al vendedor sobre cualquier opción de financiación por el propietario. Con grandes complejos de apartamentos, vendedor financiación es a menudo una parte del trato. Incluso si usted consigue un préstamo para una parte del precio de compra, conseguir un poco de financiamiento del vendedor puede ayudarle a evitar tener que llegar a un gran pago por la propiedad. Propietario de financiación es un proceso por el cual el dueño de la propiedad le permite realizar pagos de una parte de la compra en lugar de pagar todo por adelantado. Por ejemplo, si el banco sólo le prestará el 80 por ciento del precio de compra, se podía propietario financiar el otro 20 por ciento. De esta manera, usted no tendrá que llegar a ningún dinero de su propio bolsillo.