¿Cómo funciona el aprovechamiento de trabajo efectivo?

El uso de apalancamiento es la capacidad de comprar o controlar un valor más grande de una inversión de la cantidad de dinero invertido. La cantidad de apalancamiento puede ser descrito como un porcentaje prestado o la relación de apalancamiento para efectivo invertido. Por ejemplo, si un inversor pone $ 10,000 en efectivo para una inversión de $ 100.000, la cantidad de apalancamiento es del 90 por ciento o, dicho de otro modo, el inversor está utilizando 10 veces apalancamiento.

Video: Flujo de efectivo

El apalancamiento multiplica la ganancia o pérdida en comparación con el pago de todo el efectivo para la misma inversión. Con 10 veces el apalancamiento, si la inversión $ 100.000 gana un 10 por ciento a $ 110.000 el inversor que puso $ 10.000 en efectivo se ha ganado un aumento de 100 por ciento de la cantidad invertida. Si la inversión se redujo en valor en un 10 por ciento, el inversor perdería el 100 por ciento de los $ 10.000 invertidos. Los $ 90.000 prestado para financiar el apalancamiento tendría que ser devuelto en primer lugar, dejando el inversor sin nada. Mayores pérdidas se traduciría en que el inversor perder más que la inversión inicial de $ 10.000.

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Algunos tipos de inversión requieren el inversor que pedir dinero prestado para compensar el saldo del costo de la inversión. inversiones de bienes raíces se compra con un pago inicial del 10 al 20 por ciento, y el resto proviene de un préstamo hipotecario. Tomando una hipoteca proporciona el apalancamiento. Los inversionistas reciben el apalancamiento a través de préstamos de margen de un corredor. En una cuenta de margen corredor, un inversor puede tomar prestado hasta la mitad del costo de las inversiones en acciones que proporciona el doble apalancamiento.

El comercio de futuros de materias primas y divisas - Forex - proporciona una función de influencia en la forma en que funcionan los mercados. Al comercio de estos mercados, el inversor pone un depósito de margen predeterminado y no tiene que pedir prestado el equilibrio. En los EE.UU., las operaciones de cambio proporciona 50 veces apalancamiento. Para el comercio de $ 100.000 de la moneda, el comerciante debe depositar $ 2,000. Los contratos de futuros tienen una cantidad específica depósito de margen para cada tipo de producto comercializado. Por ejemplo, el crudo contrato de futuros de petróleo de 1.000 barriles de petróleo requiere un operador para depositar aproximadamente $ 8.000 a controlar un contrato por valor de aproximadamente $ 100.000.