Reglas de propiedades para una IRA auto-dirigida

Un IRA autodirigido es un tipo de cuenta de jubilación en la que se puede tener un control total sobre dónde va su dinero. Con un corredor tradicional, que normalmente sólo se puede invertir en acciones, bonos, fondos mutuos y fondos negociados en bolsa. Con un auto-IRA, puede supervisar dónde va su dinero, y usted puede elegir entre diferentes tipos de inversiones. Se trata de un tipo de IRA que se necesitaría invertir en el sector inmobiliario.

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Al invertir en una cuenta IRA, usted tiene que evitar las transacciones que se considerarían "auto-negociación." Esta es una restricción que se pone en las cuentas IRA por el Servicio de Impuestos Internos (IRS). Esto simplemente significa que usted no puede participar en ninguna inversiones que pueden darle beneficiarían directamente. Si la inversión beneficia a usted que no sea proporcionando un retorno de su inversión, se podría considerar auto-negociación. Por ejemplo, si se utiliza el dinero de jubilación para hacer crecer un negocio que es el propietario personalmente, esto beneficiaría inmediatamente al darle beneficios adicionales en su negocio. Sólo se puede invertir para las perspectivas a largo plazo de ganar dinero para su cuenta de jubilación.

Cuando se utiliza un auto-IRA para comprar un pedazo de la propiedad, tener cuidado con casas de vacaciones. La gente a veces tratan de salirse con la compra de una casa de vacaciones con sus fondos de retiro. Cuando usted compra una casa de vacaciones, no se puede permanecer en él mismo: Sólo se puede alquilar a cabo o venderlo por una ganancia. Si intenta utilizar la propiedad de cualquier otro modo, podría convertirse en una operación prohibida.

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Otro de los problemas que las personas pueden toparse con auto-dirigida IRA y de bienes raíces está pidiendo dinero prestado. Por ejemplo, es posible que tenga suficiente dinero en su cuenta de jubilación para llegar a la cuota inicial para un pedazo de la propiedad, pero puede que tenga que pedir prestado el dinero para el resto de la compra. Si usted hace esto, usted tiene que asegurarse de que usted no pone ninguna de sus fondos personales con el préstamo. Si comingle fondos, es una operación prohibida.

Si es encontrado culpable de participar en una transacción prohibida, usted tiene que pagar una multa al Servicio de Impuestos Internos. Tan pronto como se descubre transacción prohibida, usted tiene que pagar un impuesto del 15 por ciento de la transacción por cada año que usted estuvo involucrado en ella. Si no se toman las medidas necesarias para solucionar el problema, usted tiene que pagar un impuesto del 100 por ciento sobre la transacción.