¿Cómo puedo obtener préstamos acto de confianza?
Obtener un préstamo hecho de confianza requiere una planificación adecuada y la investigación. Un préstamo hecho de confianza es una forma de préstamos privados entre un prestatario y un prestamista no tradicionales, tales como un inversor privado o prestamista "dinero duro". A diferencia de una hipoteca tradicional emitida por un banco o un préstamo de segunda mano escritura de fideicomiso es una forma de préstamo privado donde el prestamista solicita, suscribe, y procesa el dinero que se prestó para el prestatario. El préstamo está garantizado en primer lugar con una escritura de fideicomiso en el sector inmobiliario y apoyado con garantía personal del prestatario.
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Calcular la cantidad de dinero que tendrá que pedir prestado. Para hacer este cálculo, reste su pago inicial del precio de venta. Por ejemplo, si desea invertir en una propiedad a la venta en $ 120.000 y su pago inicial es de $ 20.000 que tendrá que pedir prestado $ 100.000 (120.000 $ - $ 20.000 = $ 100.000). Si la cantidad que desea pedir prestado supera los créditos del prestamista privado a requisito de valor que no será elegible para un préstamo de ese prestamista de dinero privado.
La investigación de los distintos prestadores privados que ofrecen préstamos acto de confianza que dan servicio a la zona donde se va a realizar la inversión inmobiliaria. Comience su búsqueda mediante la revisión de las empresas que son miembros de la Asociación de Inversión Inmobiliaria. Puede ver los miembros de directorio en línea en la página web de la asociación (ver Recursos).
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Póngase en contacto con el prestamista de dinero privado para determinar si usted califica para un préstamo escritura de fideicomiso privado. Por ejemplo, Continuum Capital Funding LLC no hace préstamos sólo para multifamiliares, comercios, oficinas y propiedades industriales, y préstamos emite en cantidades de menos del 60 por ciento del valor de la propiedad. Por ejemplo, un inversor que quiera recibir un préstamo de Continuum capital para una propiedad multifamiliar con una valoración de 1 $ millones de dólares no podría solicitar un préstamo superior a $ 600.000.
Completar la solicitud de préstamo si cumple con requisitos de suscripción el dinero del prestamista privado. Por ejemplo, Continuum capital requiere que se proporcione con el tipo de propiedad para el préstamo, el importe solicitado préstamo, el valor de tasación más reciente de la propiedad, y el propósito del préstamo como refinanciamiento o compra directa.
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Proporcionar ninguna información personal y financiera adicional solicitada por la entidad crediticia. Una vez que su aplicación es objeto de examen, el prestamista puede requerir que se proporciona con otra documentación de apoyo como parte de su diligencia debida.
Consejos advertencias
- Verificar que el prestamista que está haciendo negocios con está en buen estado.