Encaje hipoteca
Algunos prestamistas de hipotecas, especialmente aquellas que hacen préstamos convencionales, requieren los prestatarios para cumplir con los requisitos de reserva. Estos requisitos son generalmente reservados para los prestatarios que deseen establecer cuentas de garantía para los impuestos inmobiliarios y el seguro del propietario. Algunos prestamistas también requieren que los prestatarios han sazonado por los fondos de pago y reservas de efectivo después del cierre de nuevos préstamos para la vivienda. Mientras que algunos prestamistas tienen ligeramente diferentes pautas de reserva, la mayoría de los requisitos son estándar en toda la industria.
Contenido
- Abajo requisitos de pago
- Video: ¿por qué suben y bajan los intereses?
- Requisitos de reserva de efectivo
- Video: bankia lanza una nueva hipoteca sin comisiones: ’para que soñar cueste menos’: Él
- Requisitos de depósito en garantía
- Video: fondo de seguro de depositos
- Financiar el fideicomiso
Abajo requisitos de pago
Video: ¿Por qué suben y bajan los intereses?
Es común que los prestamistas para verificar los prestatarios que tienen acceso inmediato a los fondos de pago inicial de transacciones de compra. También es estándar para programas no-asistencia para el pago a venir con el requisito de que sean sazonadas los fondos. La mayoría de los prestamistas requieren por los fondos de dinero de pago para haber estado en una cuenta bancaria durante al menos dos meses antes de solicitar un préstamo para la vivienda. Abajo los fondos de pago son verificados por los suscriptores a través de verificaciones de las formas de depósito.
Requisitos de reserva de efectivo
Video: Bankia lanza una nueva hipoteca sin comisiones: ’Para que soñar cueste menos’: Él
Algunos prestamistas exigen a los prestatarios a tener reservas de efectivo después de que se cierran en su préstamo casa. La mayoría de los prestamistas requieren una cantidad equivalente a entre uno y tres meses de mensual de capital y pago de intereses, impuestos de bienes raíces y los pagos de seguro de propietario. Este requisito tiene por objeto proteger a los prestamistas de incumplimientos de pago anticipado.
Requisitos de depósito en garantía
Video: FONDO DE SEGURO DE DEPOSITOS
Cuando los prestatarios desean plica para los impuestos inmobiliarios y seguro de vivienda, los prestamistas requieren cada cuenta de depósito en garantía para contener suficientes fondos para satisfacer una factura de impuestos cuando se trata de vencimiento. cuenta exacta requisitos de establecimiento dependen del momento en impuestos a la propiedad son de vencimiento y la fecha de cada prestatario comienza escrowing.
Financiar el fideicomiso
Como regla general, una nueva cuenta de depósito en garantía debe contener suficientes fondos para pagar la primera factura de impuestos de bienes raíces, o la parte requerida por el recaudador de impuestos, después de un prestatario se cierra en un nuevo hogar o establezca una nueva cuenta. Esto podría resultar en requerimientos de tres a seis meses el valor de los impuestos sobre bienes inmuebles, que se requiere en efectivo. primas de seguros anuales regular son necesarios para ser pagado en su totalidad en el momento se abren las cuentas de depósito en garantía. Prestatarios hacer pagos mensuales a partir de entonces.