Teniendo interés cuentas de garantía
Una cuenta de depósito es una cuenta establecida con un banco de mantener fondos como intermediario entre dos partes implicadas en una transacción. El tipo más común de la cuenta de garantía es una cuenta de depósito en garantía hipotecaria, que recoge los pagos regulares de un prestatario y utiliza los fondos para hacer los desembolsos de impuestos y los seguros exigidos. Algunos estados requieren que las cuentas de garantía devengan intereses.
Contenido
- Sobre las hipotecarias escrow
- Estados que requieren interés
- Requisitos típicos
- Video: crisis matrimoniales: el convenio regulador
- Consideraciones
- Video: los agentes del `piolín`: "no hay ninguna garantía de higiene en la comida"
Sobre las hipotecarias Escrow
Cada mes cuando haga su pago de hipoteca, también pagará una cierta cantidad de dinero en su cuenta de depósito en garantía de hipoteca. El banco utiliza los fondos de esta cuenta a efectos predeterminados, tales como el pago de las primas de seguro de su casa o impuestos a la propiedad. En la mayoría de los casos, el banco que tiene esta cuenta será responsable de usar los fondos para pagar sus facturas en su totalidad ya tiempo.
Estados que requieren Interés
A partir de 2011, no hay ninguna ley que requiera que todos los prestadores de aplicar intereses a las cuentas de garantía hipotecaria. Sin embargo, 14 estados actualmente exigen a sus prestamistas para proporcionar cuentas de fideicomiso con costo bajo ciertas circunstancias. Estos estados incluyen California, Connecticut, Iowa, Maine, Maryland, Massachusetts, Minnesota, New Hampshire, Nueva York, Oregón, Rhode Island, Utah, Vermont y Wisconsin. La reglamentación específica de las cuentas de garantía que devengan intereses difieren según el estado.
Requisitos típicos
Video: Crisis matrimoniales: El Convenio Regulador
La mayoría de los bancos sólo pagar los intereses de las cuentas de garantía asociados a propiedades residenciales. La cuenta de depósito de garantía también debe haber sido un requisito del prestamista, y el banco debe utilizar los fondos en la cuenta para pagar impuestos a la propiedad o el seguro del propietario. Típicamente, un Estado sólo requerirá cuentas de garantía que devengan intereses de los préstamos se originó después de una fecha determinada. El interés de una cuenta de depósito en garantía de hipoteca está sujeto a impuestos.
consideraciones
Video: Los agentes del `Piolín`: "No hay ninguna garantía de higiene en la comida"
El interés que se acumula en una cuenta de depósito es a menudo inferior a lo que podría recibir en un tipo diferente de cuenta. Aunque la mayoría de las cuentas de garantía que devengan intereses son las cuentas que el prestamista requiere, algunos prestamistas podrían ofrecer una cuenta de depósito que devenga intereses opcional. En este caso, debe comparar la tasa de interés ofrecida con las tasas de interés de otras cuentas de ahorro.