Qué es una cuenta de depósito de garantía se utiliza?
Una cuenta de depósito puede dar un pedazo de la mente prestatario. cuentas del fideicomiso se mantienen cuentas utilizadas para mantener los fondos para pagar una obligación. El uso más común de una cuenta de depósito está en una hipoteca, pagar impuestos o seguros. El banco va a añadir el pago de impuestos mensual o prima de seguro de pago mensual del prestatario. Cuando los impuestos o seguros se deben, el banco va a hacer los pagos directamente.
Contenido
- Impuestos de propiedad
- Seguro para propietarios de casas
- El seguro hipotecario privado
- Video: deposito en garantía de la cfe parte 1
- Video: 10. contabilización cuentas de activo - registro contable - ejm : elsamaracontable
- Otros usos
- Video: el depósito en garantía en los alquileres
Impuestos de propiedad
El uso más común de las cuentas de garantía es para impuestos sobre la propiedad. El prestamista en contacto con su municipio para determinar su pago mensual de impuestos. A continuación, recoger dos a cuatro meses de pagos en el cierre como un cojín. El pago mensual del impuesto se añadirá a su mensual de capital y pago de intereses. El prestamista colocar los fondos en su cuenta de depósito en garantía, que se utiliza para hacer sus pagos de impuestos sobre una base trimestral.
Seguro para propietarios de casas
Otro uso común de las cuentas de garantía es para el seguro del propietario. Al sacar o renovar su póliza de seguro, el banco recoge la prima por adelantado. A continuación, agrega la prima mensual de su pago de hipoteca. Los fondos se destinan en su cuenta de depósito en garantía. El banco le paga a su nueva política sobre su renovación anual.
El seguro hipotecario privado
Video: Deposito en Garantía de la CFE PARTE 1
Video: 10. Contabilización Cuentas de Activo - Registro Contable - Ejm : ElsaMaraContable
Los prestamistas requieren un seguro hipotecario privado (PMI) a préstamos que el comprador ponga menos del 20 por ciento del precio de compra. PMI anual, en promedio, corre alrededor de un medio por ciento de su saldo. En el caso de un préstamo de $ 200.000, que el costo anual de PMI es de $ 1.000. El pago mensual de $ 83,33 se recoge y se colocó en su cuenta de depósito en garantía.
Otros usos
Video: El depósito en garantía en los alquileres
A veces una cuenta de depósito se utiliza por razones menos comunes. Por ejemplo, si usted tiene una línea de crédito para construcción y la línea va a expirar antes de que termine, el resto de los fondos puede ser mantenido en reserva hasta que termine el proyecto. Otro ejemplo es una cuenta de reserva de interés. Si un prestatario se considera un riesgo más alto, el prestamista puede requerir él para poner el dinero en depósito para cubrir los intereses en caso de incumplimiento. En esencia, una cuenta de depósito se puede utilizar para mantener el dinero en suspenso por una serie de razones.