Seguro de depósito de garantía vs. Seguro para propietarios de casas

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El seguro de propietario normalmente es necesario si usted tiene una hipoteca sobre su casa. Proporciona protección por daños a su casa, cualquier estructura secundaria en su propiedad y sus pertenencias. También proporciona los gastos de traslado si su casa es inhabitable después de una pérdida, la protección de responsabilidad personal y una pequeña cantidad de la cobertura médica sin culpa por lesiones menores. Dependiendo de la aseguradora y el tipo de política, otras coberturas, como la evaluación de las pérdidas, puede estar disponible para las primas adicionales.

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Depósito de garantía se refiere a un partido que coordina todos los aspectos de una transacción inmobiliaria. En una típica venta de bienes raíces, usted, un prestamista de hipoteca, una compañía de seguros, un asegurador de títulos y otras partes trabajar hacia un objetivo común con un plazo compartida. La empresa de custodia crea una cuenta en la que se celebran todos los pagos hasta que cada uno tiene lo que necesita para completar la transacción. La compañía del fideicomiso emite los pagos apropiados a todas las partes.

Una cuenta de depósito es simplemente una cuenta que posee los fondos a la espera de varias fechas de vencimiento. Por lo tanto, el término "seguro de depósito en garantía" no se refiere a un tipo de producto de seguro, sino más bien a las políticas de las que las primas se colocan en la cuenta de depósito. El tipo más común de seguro colocados en depósitos es un seguro de propietarios de viviendas. Las primas para el seguro de vivienda se colocan en la cuenta de depósito en espera de la fecha de cierre de plica, o la fecha de la transacción de bienes raíces se ha completado. Las primas de seguro de título también se colocan frecuentemente en depósito.

Aunque más comúnmente utilizado para las transacciones de bienes raíces, cuentas de depósito en garantía también se puede utilizar para recaudar fondos durante todo el año después de comprar su casa. El seguro de propietario, por ejemplo, se vende por lo general por un período de 12 meses, por lo que debe pagar las primas cada año. Muchos dueños de casa no lo hacen presupuesto para este gasto anual, por lo que elegir en lugar de hacer pagos mensuales a la cuenta de garantía bloqueada, y la empresa de custodia proporciona un único pago anual realizado a la compañía de seguros. Muchos propietarios también hacen esto por sus impuestos a la propiedad.