¿Cómo hacer una escritura de renuncia en Wisconsin
obras completas de renuncia transferencias de propiedad de una persona a otra. Este tipo de escritura no ofrece ninguna garantía del vendedor al comprador que el título esté libre de cualquier defecto. Debido a esto, actos de renuncia se utilizan a menudo entre partes relacionadas. actos de renuncia se pueden utilizar para agregar o quitar un cónyuge o ex cónyuge del título de propiedad. Estas acciones también se pueden utilizar en algunos estados para cambiar un nombre en el título de un nombre de soltera a nombre de casada. Wisconsin, al igual que todos los demás estados, tiene ciertos requisitos legales para presentar una escritura de renuncia.
Contenido
Cosas que necesitará
- Abogado
- escritura de renuncia
- Partes involucradas
- Notario público
- acceso a Internet
Póngase en contacto con un abogado para ofrecer asesoramiento jurídico y para preparar la escritura de renuncia. Un abogado de Wisconsin será capaz de preparar la escritura para cumplir los requisitos de grabación para el estado.
Revisar la escritura de renuncia preparada por cualquier error en la ortografía de los nombres, o la descripción de la propiedad. Si ambas partes están de acuerdo en que la acción es correcta, puede ser firmado.
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Ejecutar la escritura de renuncia. En general, sólo el otorgante, o el vendedor, tiene que firmar la escritura. Un notario público debe presenciar y protocolizar la escritura después de que los signos otorgante.
Completar un formulario de retorno de transferencia WI Inmobiliaria. El formulario se puede encontrar en la web del Departamento de Ingresos WI. Una vez que se llena el formulario electrónicamente, imprimir la página de recibo.
Presentar la escritura en el Registro de la Propiedad en el condado donde se encuentra la propiedad. El Registro cobrará una tarifa para registrar la escritura. Esta tarifa general se puede pagar en efectivo o con cheque. La página de recibo del formulario de retorno de transferencia debe ser presentado al Registro en el momento de la grabación.
Obtener una copia certificada de la escritura de renuncia para sus registros. La escritura original será devuelto a los nuevos propietarios.
Consejos advertencias
- Debido a los hechos de renuncia no se utilizan generalmente para transmitir la propiedad después de la venta de una propiedad, un abogado no puede ser necesaria para preparar a cada escritura de renuncia. Hay muchos servicios en línea de buena reputación donde las formas escritura de renuncia estándar se pueden comprar para cumplir con los requisitos del estado.
- Si la escritura no cumple con todos los requisitos de registro, el registro rechazará la escritura. A continuación, debe hacer las correcciones y volver a enviarlo para la grabación. Asegúrese de que la escritura está en formato grabable antes de presentarlo al Registro.