¿Quién paga el seguro en una casa en ejecución de una hipoteca?

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Los prestamistas de hipotecas pueden avanzar sus propios fondos para pagar por el seguro contra riesgos colocado a la fuerza, lo que es seguro necesario para proteger sus intereses colaterales en una propiedad involucrada en proceso de ejecución. Este tipo de seguro cuesta más que seguro de vivienda debido a los riesgos adicionales asociados con la ejecución de una hipoteca y de viviendas desocupadas. El prestamista de hipoteca asciende añade que vale la pena la cantidad adeudada a la compañía hipotecaria. Los propietarios que deseen traer sus actuales préstamos hipotecarios están obligados a pagar los anticipos que se hipotecarias de seguro contra riesgos colocado a la fuerza. El costo puede aumentar significativamente la cantidad de dinero necesaria para detener una ejecución hipotecaria en el proceso.

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Documentos de la hipoteca citan responsabilidad de propietarios para mantener seguro contra riesgos en vigor. El incumplimiento de este requisito pone el prestamista de hipoteca en un mayor riesgo de una pérdida. Los prestamistas de hipotecas pueden anticipar el pago de las primas del seguro contra riesgos para los hogares que se encuentran en proceso de ejecución o no propietarios ocupan la casa. Hogares que participan en las acciones de ejecución crean riesgos adicionales para los prestamistas debido a que tales hogares están sujetas al vandalismo, incendios y la ocupación o actividades ilegales. En los casos en que los propietarios de viviendas siguen ocupando sus hogares durante la ejecución de una hipoteca, el prestamista hipotecario puede mantener el seguro de vivienda existentes en vigor mediante el pago de las primas a su vencimiento. casas vacías y abandonadas en la exclusión no son elegibles para los propietarios de viviendas Insurance- prestamistas deben pedir la cobertura de seguro contra riesgos colocado a la fuerza en tales situaciones.

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leyes de bienes raíces se rigen por el estado donde se encuentra un hogar. documentos del préstamo hipotecario describen las responsabilidades de propietarios en los términos de un préstamo. Idioma en el documento describe los derechos y responsabilidades del prestamista de hipoteca si los prestatarios no cumplen con los términos de sus hipotecas. En general, los prestatarios deben ser notificados que su hipoteca está en mora, la causa del defecto, y se informará a la forma de resolver el defecto dentro de un marco de tiempo especificado antes de que el prestamista órdenes de seguro colocado a la fuerza o se inicia la ejecución hipotecaria. Los detalles de los impagos de hipotecas, los métodos de notificación a los propietarios de viviendas y los plazos para el procedimiento de exclusión varían según la ley estatal.

La exclusión es un proceso legal por el cual un prestamista de hipoteca toma el título de una casa debido a un defecto (a veces llamada "brecha") de los términos del préstamo hipotecario. Aunque por defecto por lo general implican falta de pago de la hipoteca, impagos de hipotecas y ejecuciones hipotecarias pueden ocurrir por otras razones, incluyendo la falta de mantenimiento de la cobertura de seguro contra riesgos. Si un propietario deja de hacer los pagos de la hipoteca y desaparece, el prestamista hipotecario puede suponer que la casa ha sido abandonada, y tomar medidas para asegurar su propiedad, pagar el seguro colocado fuerza y ​​comenzar la ejecución hipotecaria. Los prestamistas de hipotecas ofrecen programas de prevención de ejecuciones hipotecarias que pueden ayudar a evitar o reducir los costos de la ejecución de una hipoteca y seguro contra riesgos colocado a la fuerza.