Cómo calcular las tasas hipotecarias de California y Seguros
Hay mucho más en el cálculo de su pago de hipoteca que sólo la estimación del capital e intereses de su préstamo. impuestos sobre la propiedad, seguro contra riesgos y, en algunos casos, el seguro de hipoteca deben también ser añadidos en. impuestos a la propiedad se basan en el valor de tasación de su casa (según lo determinado por la oficina de su condado propiedad del evaluador), y el seguro contra riesgos protege su hogar en el caso de un incendio u otros daños a la propiedad. Los propietarios de viviendas que tienen un préstamo de 80 por ciento a valorar en su propiedad también debe tener un seguro de hipoteca.
La cantidad de impuestos a la propiedad que tendrá que pagar es determinada por la jurisdicción donde se encuentra su propiedad. Hay varias calculadoras en línea que le ayudará en la estimación de lo que su declaración de impuestos de la hipoteca y los gastos de seguro estarán en cualquier ciudad en el estado de California. Sin embargo, no existe una fórmula simple que se puede utilizar para calcular impuestos a la propiedad por su cuenta.
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Anote el precio de compra estimado de la propiedad.
Calcular 1,25 por ciento de su precio de compra para estimar recibo de la contribución del primer año. impuestos a la propiedad son generalmente de 1 por ciento del precio de compra inicial. Sin embargo, después de comprar una casa, el condado volverá a evaluar el importe del impuesto para incluir cualquier otra evaluación aprobados por los votantes. Por lo tanto, se debe utilizar un 1,25 por ciento como una buena regla del pulgar.
Estimar sus costos de seguro para su propiedad en el estado de California por ir a la web del Departamento de Seguros de California (ver Recursos). Allí encontrará una cotización calculadora de seguro que le dará los precios de varias compañías de seguros aprobados por el estado.
Seleccione "Comparar primas" del Consumidor desplegable.
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Siga el enlace que aparece en la página primas de comparación.
Haga clic en el enlace "2010 Seguro de vivienda".
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Seleccione su ubicación (condado y de la ciudad) desde el lugar de retorno hacia abajo.
Elegir el tipo de cobertura del tipo de cobertura desplegable.
Seleccione la cantidad de cobertura en el menú desplegable. La cantidad de cobertura no suele ser inferior al precio de compra de la casa.
Elija la edad de la casa desde el menú desplegable.
Haga clic en el botón "Obtener primas".