¿Cómo funciona un propietario hacer una verificación de crédito en un inquilino?

La mayoría de los propietarios quieren filtrar los inquilinos antes de alquilar a ellos. El proceso de selección puede incluir una verificación de antecedentes penales, hablar con los propietarios anteriores, y una verificación de crédito.

Un informe de crédito da un propietario una instantánea de la situación financiera de su potencial inquilino. Si el inquilino paga sus otras cuentas a tiempo, lo más probable es que va a pagar el alquiler a tiempo también.

Los propietarios que trabajan con una empresa de gestión de la propiedad por lo general tendrán la compañía de gestión de ejecutar el informe de crédito. De lo contrario, hay varios servicios en línea que se ejecutarán los controles de crédito.

El arrendador tendrá que obtener el permiso del inquilino potencial para realizar una verificación de crédito, y de esta autorización es por lo general una parte de la solicitud de arrendamiento.

Si la historia de crédito negativo juega ningún papel en la decisión de un arrendador no alquilar a un inquilino, o para solicitar un depósito de seguridad adicional o un co-firmante, el propietario debe notificar al inquilino potencial de acuerdo con las reglas establecidas por la Ley de Informe Justo de Crédito .