Cómo convertirse en un proveedor de vivienda Sección 8 en Michigan
El programa de Michigan Selección de Vivienda, también conocido como Sección 8, permite a las personas de bajos ingresos a alquilar apartamentos, dúplex y viviendas unifamiliares en el mercado privado y no pagan más del 40 por ciento de sus ingresos mensuales en el alquiler. El programa envía el pago de la renta restante al propietario. Los propietarios de Michigan que alquilan sus propiedades a las personas con vales de Sección 8 reciben el pago oportuno de la mayor parte de la renta cada mes. Este ingreso estable es un gran beneficio, especialmente en tiempos de incertidumbre financiera.
Ir al Departamento de Gestión y Presupuesto de Michigan sitio web para registrarse como beneficiario en el programa HCV. Elegir que parte del gobierno del alquiler pagado por cheque o depósito directo.
Colocar anuncios en periódicos locales o en la sección de Michigan de sitios web de anuncios clasificados en línea. Dará una breve descripción de los requisitos de propiedad, verificación de crédito y de depósito, la política de mascotas y el pago mensual de alquiler. Mencione su aceptación de la Sección 8.
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Seleccionar a los candidatos. Seleccione el portador de un vale que satisfaga sus necesidades de alquiler de historia de crédito y.
Firmar el acuerdo-solicitante proporcionado para permitir que el inquilino para alquilar la propiedad una vez que pasa una inspección de salud y seguridad llevada a cabo por el Agente de Vivienda Michigan en su condado. El HA se pondrá en contacto con una fecha para la inspección, por lo general dentro de una semana.
Permitir el acceso de los inspectores a todas las partes de la propiedad, incluyendo calderas y hornos, cajas eléctricas y de gas y tuberías de agua. El inspector le dará una lista de las reparaciones necesarias y, una vez que los hacen, va a volver a volver a inspeccionar. Una vez que la propiedad pasa la inspección, el inspector le dará un contrato de alquiler entre el usuario y el HA. Llenarlo, firmarlo y enviar una copia a la HA.
Firmar un contrato de arrendamiento con el inquilino que detalla la duración del período de alquiler, la cantidad de renta, y el y los derechos del inquilino y responsabilidades bajo el contrato de arrendamiento. En contacto con su departamento del condado de la vivienda si no está seguro de los requisitos de un contrato de arrendamiento en su área.
Recoger el depósito y el primer mes de alquiler. Dar al inquilino las llaves.