Cómo transferir una hipoteca a su cónyuge
Hay varias razones por las que es posible que desee transferir una hipoteca a su cónyuge. Por ejemplo, usted y su marido puede conseguir un divorcio y ha decidido que va a mantener la casa. O tal vez yoursquo-VE decidió refinanciar su casa para obtener pagos mensuales más asequibles, pero desde que compró originalmente la casa, su crédito ha tenido un éxito, mientras que su spousersquo-s se ha mantenido impecable, por lo que podría obtener mejores condiciones de lo que podía sobre la refinanciación. Sea cual sea la situación, el proceso de transferencia de una hipoteca sigue siendo la misma.
Asegúrese de que su cónyuge tiene ingresos suficientes y la puntuación de crédito para apoyar la hipoteca. Su compañía hipotecaria no se puso la hipoteca en su nombre a menos que sea seguro de que será capaz de cumplir con los pagos mensuales y su crédito cumplirá los criterios companyrsquo-s. Dirigir su cónyuge a freecreditreport.com a tirar de su informe de crédito.
Póngase en contacto con su prestamista. Decirle al prestamista que desea transferir la hipoteca a su nombre spousersquo-s. El representante de hipotecas le pedirá información sobre su spousersquo-s ingresos y crédito y se ejecutará algunos cálculos para saber si esto será posible.
Presentar una solicitud formal de préstamo con su spousersquo-s nombre y la información. El representante de la compañía de hipoteca le proporcionará la aplicación e instrucciones para llenarlo.
Espere a que la compañía de hipoteca para financiar el nuevo préstamo bajo su nombre spousersquo-s. La compañía podría solicitar otra información financiera, tales como documentos fiscales anteriores y recibos de pago. Durante este proceso, también puede ser necesario para obtener la casa inspeccionada o de tasación. Su prestamista le aconsejará acerca de esto.
Cerca del préstamo mediante la firma de la documentación proporcionada y que su cónyuge haga lo mismo. Pagar los costos de cierre incurridos. Estos costos de cierre deberían haber sido dado a conocer durante el proceso de suscripción a través de una estimación de buena fe. La nota de la hipoteca se encuentra ahora en su nombre spousersquo-s.