¿Qué pasa si no se presentó a una citación de exclusión?

Por lo general, el proceso de ejecución comienza cuando un pago de la hipoteca es por lo menos 30 días de mora. Cuando esto ocurre, el prestamista hipotecario envía un aviso de ejecución hipotecaria. Es importante para un dueño de casa para ponerse en contacto con el prestamista en este momento y tratar de llegar a un acuerdo de pago. Si la notificación no recibe respuesta, el prestamista se iniciará el proceso de ejecución judicial mediante la presentación de una ejecución hipotecaria en los tribunales. En este punto, el dueño de casa se envía una citación de ejecución hipotecaria y la demanda, que sirve como notificación oficial de procedimientos de ejecución.

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Los propietarios de viviendas deben responder por responder a la citación y demanda. Los propietarios tienen un número determinado de días para responder a una exclusión summons- el número de días varía de estado a estado. Si el propietario no responde dentro del número prescrito de días, es probable que resultará en un juicio contra el dueño de casa. Esto significa que el propietario pierde el caso por incumplimiento y, por extensión, es probable que pierda su casa.

En estados sin programas de mediación, formas de respuesta se pueden obtener en línea o visitando la corte en la que se presentó la demanda de ejecución hipotecaria. La citación y demanda por lo general incluyen instrucciones sobre cómo obtener un formulario de respuesta, el tiempo que el dueño de casa tiene que responder y donde se deben presentar en la respuesta.

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Muchos estados ofrecen formas de respuesta a través de sitios web de sus cortes estatales. --- ciertos estados de Connecticut, por ejemplo --- oferta de mediación, lo que permite que el dueño de una casa embargada-upon a entrar en un programa de mediación con la hipoteca prestamista- esto le da al propietario la oportunidad de elaborar un plan de pago con el prestamista de hipoteca. En los estados que ofrecen la mediación, la notificación de un programa de mediación normalmente se incluye con la citación y demanda. En estados con programas de mediación, los propietarios podrían tener que presentar un formulario de apariencia con un certificado de la mediación de ejecución hipotecaria.