¿Qué es un aviso de desistimiento de la ejecución de una hipoteca?
Las personas que no pueden pagar sus hipotecas, así como aquellos que han recibido sus hipotecas de los prestamistas hipotecarios menos-que-honesta, pueden enfrentar acción de ejecución. Esto significa que los archivos del prestamista de hipoteca una demanda formal en la corte con el fin de recuperar y vender la propiedad hipotecada. A veces, sin embargo, estas demandas terminan con un aviso de desistimiento de ejecución de una hipoteca.
Contenido
- Definición
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- Lo que significa el aviso
- Con o sin prejuicio
- Cuando se producen
- Línea de fondo
Definición
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Un aviso de despido de la exclusión es un movimiento formal presentada por el abogado del demandante en un caso de bancarrota. El aviso informa al tribunal que el demandante ya no desea seguir adelante con acción de ejecución contra el acusado y se mueve que el tribunal abandonar el caso. Alternativamente, un aviso de desistimiento de la ejecución de una hipoteca puede referirse a una carta que el tribunal envía al demandado en un caso de bancarrota. La letra indica el demandante ha bajado la demanda de ejecución hipotecaria.
Lo que significa el Aviso
Un aviso de despido de ejecución de una hipoteca significa que se detiene la acción ejecutiva contra el acusado. Esto significa que el acusado llega a quedarse en casa y mantener su casa, al menos hasta el momento en que el demandante refiles la demanda de ejecución hipotecaria. En algunos casos, un aviso de desistimiento de la ejecución de una hipoteca puede significar que el acusado tiene derecho a buscar la destitución de la hipoteca, como si el demandante presentó una exclusión fraudulenta, pero por lo general se encuentra la hipoteca.
Con o sin prejuicio
Un acusado puede recibir un aviso de desistimiento de la ejecución de una hipoteca que señala el caso se ha caído "con prejuicio" o "sin perjuicio". Si el aviso dice "con prejuicio", esto significa que el tribunal ha encontrado alguna razón el demandante no puede volver a presentar la demanda de ejecución hipotecaria. Esto puede suceder si el demandante presenta la demanda de mala fe o no procesa a que dentro de un tiempo razonable. Si el aviso dice "sin perjuicio", esto significa que el plantiff puede volver a presentar la demanda en cualquier momento. Las notificaciones que indican despido sin perjuicio son de más interés para un dueño de casa, porque el dueño de casa no puede garantizar que el demandante se abstendrá de futuras acciones legales.
Cuando se producen
El abogado de un demandante en un juicio de ejecución presenta una notificación de despido de ejecución de una hipoteca antes de la fecha de adjudicación o venta de la casa. El tiempo exacto que el abogado hace esto varía, ya que cada estado tiene sus propias normas sobre la cantidad de tiempo que los propietarios tienen que responder a la exclusión notices- esto afecta el tiempo que se tarda en establecer la fecha de determinación de la venta.
Línea de fondo
Por lo general, conseguir un aviso de desistimiento de ejecución de una hipoteca es una buena cosa, especialmente si el tribunal desestimó el caso con prejuicio. Sin embargo, un aviso de desistimiento de la ejecución de una hipoteca no siempre garantiza que están fuera de problemas legales con su casa.