Fideicomiso revocable y Hipoteca Inversa

Un individuo utiliza un fideicomiso revocable para transferir sus bienes a sus herederos fácilmente. Sin un fideicomiso revocable, sus herederos tendrían que pasar por testamentaria para obtener sus bienes a su muerte. Con un fideicomiso revocable, sus herederos pueden evitar pasar por un proceso legal potencialmente larga y costosa. El individuo puede incluir cualquier activo en su fideicomiso revocable, incluyendo su casa. Un fideicomiso revocable permite al individuo para cambiar los activos en el fideicomiso.

Un dueño de casa suele tener equidad en su casa, que consiste en el pago inicial y una porción de cada pago de la hipoteca que hace. Un propietario de edad avanzada a menudo tiene una considerable equidad en su casa y pocos ingresos en la jubilación. Una hipoteca inversa proporciona un dueño de una casa de más edad con la capacidad de convertir la equidad en su casa en dinero en efectivo. El prestamista no requiere ningún pago, pero tiene el derecho de tomar la propiedad cuando el propietario muere, se muda o decide vender la casa.

Un fideicomiso revocable por lo general tiene un beneficiario, que es la persona que recibe los beneficios de las creencias. Durante el curso de la vida de la persona que ha configurado la confianza, que es por lo general también el beneficiario. Sin embargo, también puede nombrar a otras partes como beneficiarios. Un prestamista de hipoteca inversa puede requerir que el propietario sea el único beneficiario de su casa. De lo contrario, el fideicomiso revocable da otros beneficiarios del derecho a vivir en la propiedad más allá de su muerte. Esto evita que el prestamista de tomar la propiedad en la muerte del prestatario.

Para ser elegible para una hipoteca inversa, el dueño de casa tiene que dar al prestamista de hipoteca inversa el poder de tomar posesión de la propiedad. Con este fin, el prestamista de hipoteca inversa por lo general requiere que el fiduciario del fideicomiso revocable, para tener la capacidad de gravar la casa del prestatario. Esto permite al administrador para dar a la propiedad al prestamista de hipoteca inversa a la muerte del prestatario y evitar que se va a sus herederos.