Preguntas sobre hipoteca inversa
Una hipoteca inversa es un préstamo en el valor de su casa se utiliza como garantía. Los propietarios de viviendas deben tener al menos 62 años de edad y hacer arreglos para recibir ya sea una cantidad a tanto alzado o de un pago mensual de un porcentaje del capital que tienen en su casa. Prestatarios no pagar el préstamo hasta que se mueven fuera de la casa o mueren, momento en el que se convierte en un embargo preventivo contra la propiedad que debe ser pagado antes de la casa puede ser vendido.
Contenido
- ¿cuáles son las implicaciones fiscales de una hipoteca inversa?
- Video: evolución nº hipotecas firmadas españa por provincias 2003-2010
- ¿cómo se puede pagar una hipoteca inversa?
- ¿puede mi hogar sea quitado de mí?
- ¿puedo financiar otras inversiones con una hipoteca inversa?
- Video: 4 - la hipoteca reversible: preguntas y respuestas comunes
¿Cuáles son las implicaciones fiscales de una hipoteca inversa?
Video: Evolución nº hipotecas firmadas España por provincias 2003-2010
Una ventaja de una hipoteca inversa es que el dinero que usted recibe no está sujeto a impuestos. Esto proporciona a los propietarios un medio para retirar la equidad en su casa sin estar sujetos a impuestos sobre las ganancias que serían calculado de los beneficios si la casa se vende. Interés que se acumula en el préstamo no se trata como una deducción, sin embargo, menos que el director se aplica directamente a mejoras en el hogar, de acuerdo con SmartMoney.com. Incluso entonces, los propietarios pueden deducir sólo la cantidad de dinero real de interés pagado de su bolsillo en la hipoteca inversa en lugar del saldo de la cantidad de interés, al igual que con las hipotecas convencionales.
¿Cómo se puede pagar una hipoteca inversa?
Si recibe una suma global en una hipoteca inversa, es posible hacer pagos mensuales hacia la reducción del director. Si opta por recibir pagos periódicos del préstamo hecho en contra de su capital, el préstamo es debido cuando salga de la casa o muere. En ambos casos, si la hipoteca inversa sigue pendiente de pago cuando el prestatario muere, los herederos son responsables de pagar la izquierda principal restante de la hipoteca inversa. Dependiendo de la cantidad de su hipoteca inversa y la situación financiera de sus herederos, esto puede requerir a vender su casa después de mover en un centro de atención o fallece.
¿Puede mi hogar sea quitado de mí?
Su casa no puede ser quitado a través de una hipoteca inversa. Siempre y cuando la casa en la que usted sacó la hipoteca inversa es su residencia principal, puede permanecer en él, incluso si sobreviven a la vida del préstamo. Cuando uno se muere o se muda a una comunidad de atención residencial, su hipoteca inversa se vence.
¿Puedo financiar otras inversiones con una hipoteca inversa?
Video: 4 - La Hipoteca Reversible: Preguntas y Respuestas comunes
No existen regulaciones sobre cómo gasta la cantidad que recibes de una hipoteca inversa, por lo que, técnicamente, es posible financiar otras inversiones con el dinero. La tasa de interés y honorarios por adelantado involucrados con estos instrumentos suelen ser muy caros, sin embargo, lo que hace préstamos contra la equidad de su casa una decisión financiera pobres la mayor parte del tiempo, según AARP.org. En muchos casos, las inversiones hechas usando el director de una hipoteca inversa no dará un rendimiento que supera el interés sobre el principal, por lo que es una inversión perdida.