Cómo demostrar la propiedad de la Propiedad

En general, un propietario de un inmueble es una persona que tiene un interés legal o equitativo en la propiedad. Demostrando interés de propiedad en el sector inmobiliario requiere suministro de documentación, por lo general en forma de una escritura grabada que transfiere el título de la propiedad. Título significa que usted tiene un interés en la propiedad, lo que le da el derecho a utilizar la propiedad y hacer mejoras. También le da el derecho de transferir una parte o la totalidad de su participación en la propiedad de otros.


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    Consulte con la oficina que registra hechos en el condado en el que se encuentra la propiedad. La oficina del registrador de escrituras, a veces conocido como el registro de escrituras, registros y documentos de archivos relativos a transacciones de bienes raíces en el condado. Una garantía de escritura, escritura de renuncia o escritura de distribución es un documento legal que transfiere la propiedad de los intereses de bienes raíces - la mejoras de la tierra y de la tierra, incluyendo las estructuras fijadas de manera permanente a la tierra.

  • Buscar los registros de tierras en línea. La mayoría de los condados tienen esta información disponible en sus sitios web oficiales. A los nombres de escrituras tanto las partes que confiere derechos de propiedad en la propiedad y la parte a la que se transfiere la propiedad. Una vez que la escritura se registra después del cierre de una transacción inmobiliaria, se convierte en parte del registro público para que cualquiera pueda examinar o hacer copias. Por una tarifa nominal, puede solicitar una copia certificada de su acta de la oficina del secretario del condado o condado registro de dirección de catastro.

  • Confirmar que una transferencia de escritura de la muerte, o de hecho beneficiario, se presentó ante la oficina de registros de tierras del condado. La escritura no entra en vigor hasta que la persona dejando que las matrices de propiedad. Los requisitos estatales para la transferencia de acciones de muerte varían. Dado que no todos los estados permiten que este tipo de acción, ya sea obra de un ejecutor o de hecho del administrador puede ser utilizado para transferir el título de la propiedad para usted, dependiendo de si la persona que legar la propiedad muere con o sin un testamento.

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    Video: Demostrar: a(0) = 0

    Compruebe que su hipoteca ha sido registrado en la oficina de oficina o los registros de tierras locales del secretario del condado, que normalmente se encuentra en la corte del condado. Si el prestamista tiene una hipoteca o una escritura de fideicomiso sobre la propiedad, ya sea documento es un pagaré de firmar la promesa de pagar el préstamo que recibió para comprar la propiedad. A los efectos de la deducción de intereses hipotecarios, el Servicio de Impuestos Internos reconoce su hipoteca como una deuda asegurada en una propiedad en la que usted tiene un interés de propiedad. Una vez que paga su deuda de la hipoteca, el prestamista le enviará una satisfacción del documento de la hipoteca al condado para registrar en los registros públicos.

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