¿Puedo deducir la cuota de HOA de vivienda para alquilar?
Vas a tener que pagar impuestos sobre la renta que usted hace de propiedades de alquiler, pero también se puede deducir los gastos asociados con la obtención de la propiedad listo para alquilar y su mantenimiento posterior. Cuotas de la asociación de propietarios y cuotas de condominio entran en esta categoría. Como resultado, cuando el cálculo de su carga fiscal federal para el Servicio de Impuestos Internos, puede restar los costos de los ingresos por alquiler.
Disponibilidad de alquiler clave
Sus cuota de mantenimiento se pueden deducir incluso si la propiedad está vacante temporalmente, siempre y cuando todavía está disponible para alquiler. Sin embargo, si se utiliza la propiedad usted mismo para una parte del año y lo alquila nuestra estacionalmente, sólo se pueden deducir los honorarios de HOA por el tiempo que está disponible para alquiler. Por ejemplo, si usted tiene un lugar en la playa que se alquila a cabo la mayor parte del año, pero utiliza como un refugio de la familia en agosto y septiembre, sólo se pueden deducir los honorarios de HOA para los otros 10 meses.
tratamiento de las evaluaciones
HOA evaluaciones pueden ser tratados de manera diferente, dependiendo de su propósito. Una evaluación designada para el mantenimiento de los elementos comunes de la propiedad se puede deducir, por ejemplo, si usted está cobrará un cargo a replantar los árboles después de una tormenta dañó el paisajismo.