Directrices del IRS en Equipos, Alquiler y deducción de impuestos

Cuando se alquila el equipo para construir o hacer mejoras permanentes a su casa, hay un beneficio potencial de impuestos puede reclamar para el alquiler de honorarios sin embargo, no se puede reclamar una deducción por ello. Por el contrario, el costo de la renta de equipo aumentará la base fiscal de su casa, lo que reducirá la cantidad de ganancia gravable a reconocer cuando se venda. Por ejemplo, si usted compra un pedazo de tierra y construir su casa en él, el equipo se alquila que es necesario para la construcción es un costo de incluir en la base imponible del hogar. Esto puede aplicarse a un hogar se utiliza como residencia personal, así como de alquiler e inversiones inmobiliarias.

El IRS permite a los propietarios de negocios para reclamar una deducción por cualquier gasto que es ordinario y necesario para operar su negocio. Todo esto requiere es que los gastos razonables en que se relacionan con el tipo de negocio que operan y que sean útiles. Por lo tanto, si su empresa requiere el alquiler de equipos, puede reclamar una deducción por el costo total. Por ejemplo, si usted opera un negocio de jardinería, el alquiler de cortadoras de césped durante el verano es un gasto comercial deducible. Y si usted opera una empresa de construcción, es razonable para alquilar herramientas y otros tipos de equipos que los constructores utilizan generalmente en su comercio.

Si usted alquila el equipo por motivos no comerciales, tales como para hacer mejoras en el hogar o para la construcción de una casa, a continuación, se puede aumentar la base de la vivienda cuando se complete el proyecto. Sin embargo, si usted es propietario de un negocio, el año en que reclama la deducción depende del método de contabilidad que utilice. Si decide reportar ingresos y gastos mediante el método de efectivo, entonces usted puede reclamar el gasto en el periodo que paga por el alquiler de equipos. Sin embargo, si se utiliza el método de acumulación, sólo se puede tomar la deducción en el año de empezar a usar el equipo, que puede o no puede ser el mismo año que se paga la cuota de alquiler.

Los dueños de negocios tienen opciones sobre cómo informar de alquiler de equipos, que depende del tipo de negocio que usted elija. Si usted es un propietario único, reporte sus alquiler de equipos, así como todas las otras deducciones de negocios en un archivo adjunto Anexo C a su declaración de impuestos. Pero si usted opera su negocio como una corporación, a continuación, informar de la deducción de alquiler directamente en la declaración de impuestos de la empresa en el Formulario 1120. Y si usted es un socio de una sociedad, que en última instancia reclamar la deducción en un archivo adjunto Anexo E a su declaración con sus otros ingresos asociación y deducciones.