Inicio de vacaciones frente propiedad en alquiler

Si usted es dueño de una propiedad que use estacionalmente - como segunda residencia o permitir que los familiares y parientes para permanecer en renta gratis - a efectos fiscales se le puede llamar una casa de vacaciones. El alquiler de la casa, pero permanece en usted mismo durante más de 10 por ciento del número de días que lo alquila, o más de 14 días al año - si es que supera el 10 por ciento del período de alquiler - también puede clasificarlo como una casa de vacaciones.

Si usted es dueño de una propiedad y exclusivamente lo alquila, debe informar de ello en sus impuestos como una propiedad de alquiler. Si se queda en el hogar no más del 10 por ciento del número de días que lo alquila o no más de 14 días al año, debe informar de la casa como una propiedad de alquiler para fines fiscales. Dependiendo de su nivel de impuestos, puede deducir hasta $ 25.000 por año a partir de su declaración de impuestos como una pérdida si la renta de alquiler no cubre el costo de mantenimiento del hogar.

Video: Alquiler de Casas y Pisos de Lujo Alquiler Costa del Maresme

casas de vacaciones se gravan del mismo modo que las residencias primarias, lo que significa que puede deducir el pago de intereses de los préstamos de hasta $ 1 millón de su renta imponible. Sólo se puede deducir el interés, sin embargo, para los meses cuando lo estaba utilizando el hogar o que no estaba ocupada, pero se puede clasificar a los intereses de los otros meses como un gasto. Además, muchos estados tienen exenciones de residencia de impuestos a la propiedad, y en algunas áreas, si está casado, usted y su cónyuge pueden reclamar exenciones de residencia en diferentes propiedades. Uno de ustedes puede reclamar el hogar primario y el otro puede reclamar la casa de vacaciones.

Video: GTA V | Venta De Humanos (Grand Theft Auto 5)

Video: quinta en alquiler de temporada ClasificadosyAnuncios.org

Cuando se solicita una hipoteca, las tasas son más bajas en las residencias primarias y segundas residencias o casas de vacaciones que en propiedades de alquiler. Los prestamistas asumen que los prestatarios son más propensos a dejar de pagar préstamos vinculados a las propiedades que se utilizan únicamente como casas de alquiler. Por lo general, usted debe esperar pagar entre un medio a uno por ciento más en una tasa de hipoteca de una casa de alquiler de vacaciones o en un préstamo de vivienda habitual.