Cómo convertirse en un propietario del inmueble
Calificar para convertirse en propietario de una propiedad es más difícil cuando la propiedad no tiene una estructura o edificio en él. Al igual que con una hipoteca tradicional, tendrá que ser evaluado su situación financiera y de crédito. Con el fin de convertirse en propietario de una propiedad que usted y su propiedad debe pasar por la revisión las calificaciones y luego usted debe calificar para una hipoteca. Después de eso, debe asegurarse de que su propiedad está cuidado y que son capaces de cumplir regularmente su compromiso mensual de la hipoteca. Adquisición de bienes inmuebles es una inversión que puede tomar hasta una parte considerable de sus activos, y como tal debe ser considerado cuidadosamente.
Contenido
Cosas que necesitará
- Corredor de bienes raíces
- La aprobación previa de una compañía de hipoteca para ofrecerle una hipoteca de tierras
- Pago inicial
- Buen historial de crédito
- La aprobación de seguridad inspector de la tierra
- La prueba de que los servicios públicos pueden ser llevados a la propiedad
Un profesional de bienes raíces puede ayudarle a buscar a través de opciones para encontrar la propiedad que usted está interesado en comprar.
Presentar una oferta y lograr que se aceptada por el dueño de la propiedad. Una vez más, un agente de bienes raíces puede ayudar a llegar a un precio realista para la propiedad que usted está esperando para comprar.
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Contratar a un inspector de la tierra para inspeccionar su propiedad y para certificar que el paquete es seguro para la construcción.
Póngase en contacto con funcionarios públicos locales que confirmar que permite a las líneas de agua, alcantarillado o séptico, así como la electricidad se puede obtener para su propiedad.
Obtener una aprobación previa de una compañía de hipoteca para una hipoteca de la tierra. La compañía hipotecaria requerirá la información obtenida en los pasos 3 y 4. La compañía también llevará a cabo una verificación de crédito a fondo para asegurarse de que usted es un candidato sólido digno de una hipoteca con ellos.
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Ir al cierre y proporcionar su pago al banco. Van a escribir el cheque al dueño de la propiedad y tienen que firmar los papeles de la hipoteca. ¡Felicitaciones! Ahora eres un dueño de la propiedad y debe comenzar tendiendo a su propiedad, además de hacer pagos regulares de la hipoteca.
Consejos advertencias
- Antes de comprar una propiedad, familiarizarse con las leyes de zonificación área de su ciudad para ver cómo otras propiedades se han desarrollado. Por ejemplo, si usted está comprando la propiedad con la intención de construir una casa en él por el camino, asegúrese de que su paquete no está rodeado por la propiedad zonificada para uso industrial o comercial.
- Conseguir una hipoteca tierra a menudo requiere que usted coloque un mayor porcentaje de dinero por lo que lo haría para un pago inicial de una hipoteca de la casa. También puede tener que proporcionar algún tipo de garantía o adquirir un seguro de hipoteca para asegurar la compañía que usted no es un riesgo de responsabilidad.