Cómo saber si un complejo está FHA-Aprobado
La Administración Federal de Vivienda (FHA) ha asegurado hipotecas en más de 37 millones de viviendas unifamiliares desde que comenzó en 1934, según el Departamento de EE.UU. de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD). La FHA asegurará préstamos para unidades de condominios individuales, reembolsar al prestamista en caso de incumplimiento de vivienda en el préstamo. proyectos de condominios o asociaciones de propietarios (HOA) deben cumplir con los criterios de elegibilidad de la FHA. La compra de un condominio, un prestatario de FHA o su prestamista o agente de bienes raíces, que deben confirmar complejos son elegibles para el seguro a través de la página web de HUD, que cuenta con una base de datos de todas las propiedades aprobadas. La información contenida en el sitio web está a disposición de los profesionales de bienes raíces y el público en general.
Acceder a la página web de condominios en el sitio web de HUD. Punto a la pestaña "Recursos" que se encuentra justo encima de la presentación de diapositivas. Haga clic en "proyectos de condominios aprobados por HUD" en la lista en orden alfabético que aparece.
Reunir los criterios de búsqueda específicos para ingresar en la página "condominios". Como mínimo, usted necesitará un lugar (estado, ciudad, código postal) o el nombre condominio (HOA).
Elija el método de clasificación que va a utilizar haciendo clic en el menú desplegable junto a "Ordenada Por", que es la segunda categoría de la parte superior. Dependiendo del método de clasificación elegida, la entrada de información correspondiente al lado de "Estado", "Nombre Condo", "City" o "código postal".
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Seleccione "Aprobado" en el menú desplegable "Estado". Haga clic en "Enviar". Usted será dirigido automáticamente al resultado de la "Lista de Condominios", que proporciona el número de registros encontrados, el nombre condominio, ID condominio (específico de la FHA), dirección de la propiedad, el método de aprobación de la FHA utilizado, el estado del documento de información de la Asociación de Propietarios, sea o no el sitio contiene viviendas prefabricadas, la concentración de préstamos de la FHA dentro del proyecto y la aprobación comenzando y terminando fechas.
Consejos advertencias
- Cuanta más información se tiene en la propiedad, tanto más reducido sus resultados de búsqueda. Si usted está buscando proyectos de condominios en una zona específica, introduzca el código postal. Si usted es la búsqueda de un complejo específico, puede utilizar el nombre de condominio para una respuesta rápida o buscar por ubicación (ciudad, código postal) para ver si aparece en la lista de aprobados complejos de la zona.
- La categoría titulada "Método de aprobación" significa el proceso de aprobación por el cual el complejo de condominios obtuvo la aprobación - HUD Revisión y Aprobación (HRAP) o Revisión endoso prestamista directo y Proceso de Aprobación (DELRAP).
- Al menos uno de los siguientes es necesaria: "Estado", "Condo Nombre", "Condo ID", "City" o "Código postal".
- Es posible que la información total o parcial de entrada en las categorías y los resultados de la búsqueda incluirán las opciones más cercanas.
- Si un "City", "Condo Nombre" o parcial "Condo ID" se ingresa, el "El estado es obligatorio", según HUD.
- Un proyecto de la FHA-elegibles aún no puede ser aprobado y aún así estar en las etapas de procesamiento. Cambiar el "Estado" a la espera para ver si el complejo se ha solicitado la aprobación de la FHA y su aplicación todavía está en proceso. También puede seleccionar "todo" en el menú "Estado" para ver si el proyecto ha tenido su aplicación rechazada o retirada y es, por lo tanto, no elegibles para el seguro.