Definición de hipoteca Contrato Endeudamiento
Los préstamos hipotecarios son grandes obligaciones financieras, tanto para los prestatarios que los utilizan para comprar casas y los prestamistas que los ofrecen como un medio de hacer dinero. Cuando los prestamistas y los prestatarios viven por los términos de una hipoteca, la relación es simple, pero si surgen diferencias o problemas, la situación contractual de un contrato de hipoteca puede desempeñar un papel en la determinación del resultado.
Sentido
endeudamiento contrato de la hipoteca se refiere a la situación legal del dinero que un individuo debe a un prestamista de un préstamo hipotecario para comprar una casa o de las finanzas contra valor de la vivienda. El endeudamiento contrato a largo plazo significa que el prestatario y el prestamista tiene un contrato legalmente vinculante para la deuda, y que el prestamista tiene derecho a demandar el pago de la deuda si el prestatario debe predeterminado, o dejar de hacer pagos. Otros tipos de endeudamiento contrato incluyen bonos y contratos de arrendamiento, que, como hipotecas, tienen contratos para servir como prueba de la deuda.
tipos
El acuerdo de la hipoteca que firme cuando se acuerda un préstamo sirve como el contrato de endeudamiento hipotecario. Esto significa que hay tantos tipos diferentes de contratos de endeudamiento hipotecario, ya que hay opciones de préstamos para los prestatarios de hipotecas. Si bien los términos de cada préstamo difieren en áreas tales como tasas de interés, tasas y sanciones, y la longitud, todos los acuerdos de la hipoteca proporcionan evidencia legal de una deuda como una de sus funciones básicas.
Condiciones
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Más allá de los términos que discutir la forma de un préstamo hipotecario funcionará, un acuerdo de la hipoteca por lo general incluye elementos contractuales que rigen cómo hacer frente a las discrepancias entre las partes. Por ejemplo, un contrato de endeudamiento hipotecario puede incluir un compromiso por parte del prestatario para pagar los gastos legales que el prestamista adquiere para defender el contrato, ya que durante una ejecución de una hipoteca. Estos términos están sujetos a las leyes estatales que protegen a los prestatarios de hipotecas, como una ley en Ohio, que establece el compromiso de pagar los honorarios legales de un prestamista sólo está permitida cuando el valor de la deuda supera los $ 100.000.
Usos
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Puesto que un contrato de hipoteca sirve como un contrato de endeudamiento, permite que cualquiera de las partes a utilizar el acuerdo en los tribunales para demostrar el fracaso de la otra parte para cumplir con el contrato. Por ejemplo, si un prestamista trata de aumentar sus tasas de interés más allá del incremento máximo establecido en el acuerdo, se puede suministrar una copia del acuerdo en los tribunales. Del mismo modo, si usted se declara en quiebra, su prestamista puede hacer referencia a su contrato de endeudamiento de procurar el pago a través de la corte de bancarrota.