Cómo tener múltiples Hipotecas
Puede tener tantas hipotecas como sus ingresos y el crédito le permitirá ser aprobado para. Para la mayoría de las personas, una hipoteca es todo lo que podemos manejar financieramente, pero los individuos ricos a menudo tomar préstamos en varias piezas de la propiedad al mismo tiempo. También es posible sacar una segunda o una tercera hipoteca sobre la misma pieza de propiedad que actualmente ha hipotecado.
Contenido
- Video: te explicamos cómo conseguir un préstamo hipotecario | un nuevo día | telemundo
- Video: los bancos no son dueños de las hipotecas que reclaman en los juzgados. Ésto debemos saberlo.
- Video: webinar: cómo convertirse en socio de varios inmuebles (oni) por juan haro
- Video: hipotecas sistema alemán
- Consejos & advertencias
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Evaluar su puntuación de crédito y los ingresos. Si usted tiene ingresos suficientes para hacer los pagos de la hipoteca adicional, y los fondos para el pago inicial, y luego seguir adelante y solicitar la hipoteca adicional.
Video: Webinar: Cómo convertirse en socio de varios Inmuebles (ONI) por Juan Haro
Solicitar cualquier hipotecas adicionales de uno en uno, preferiblemente al menos seis meses de diferencia. La difusión de los nuevos préstamos con el tiempo minimiza el impacto del nuevo préstamo (s) en su calificación de crédito.
Video: Hipotecas sistema alemán
Tenga en cuenta que la mayoría de los bancos esperan que usted hace un pago significativamente más grande hacia abajo sobre una propiedad que no es su residencia principal (es decir, la inversión o la propiedad de vacaciones), en algunos casos hasta en un 25 por ciento (incluso si usted tiene buen crédito y totalmente calificar para el préstamo).
Los veteranos pueden obtener múltiples préstamos VA. Es relativamente raro, pero posible para un veterano que tiene más de una hipoteca a través del programa de préstamo VA dependiendo de las regulaciones locales del condado, el costo de las casas, y las circunstancias financieras individuales.
Consejos & advertencias
- Considerar la consolidación de las hipotecas. Si ya tiene dos o tres hipotecas pendientes, pero que haya encontrado una propiedad real ganga que desea comprar, se puede negociar con el banco con respecto a la consolidación de las hipotecas múltiples en un solo préstamo jumbo, incluyendo el préstamo para la nueva propiedad, y posiblemente conseguir mejor condiciones.
- Fannie Mae y Freddie Mac ahora sólo permiten cuatro hipotecas por individuo, independientemente de su situación financiera (que solía ser 10), y muchos bancos también están ahora taponado hipotecas personales a las cuatro o cinco por individuo. Si desea tener más de cuatro propiedades, considerar alguna forma de incorporación, como una sociedad de responsabilidad limitada (LLC).