Cómo calificar para un SIVA o SISA (ingresos declarados) Préstamo Hipotecario
Con la mayoría de las hipotecas, los prestamistas quieren pruebas documentadas de que usted hace bastante que usted puede pagar el préstamo. Con una hipoteca de ingreso declarado, su prestamista requiere poca o ninguna evidencia de sus ingresos antes de autorizar el préstamo. Esto los hace populares entre los trabajadores autónomos que no tienen talones de pago regulares o con personas que están dispuestos a mentir para conseguir una casa más grande. Debido al riesgo de fraude y la ejecución de una hipoteca auge de principios del siglo 21, es difícil obtener un préstamo ingreso declarado.
Elegir qué tipo de préstamo a solicitar. Indicadas préstamos Ingresos Activos Verificados se requieren para demostrar sus activos, pero no sus ingresos. Dicho de activos de renta establecidos requiere ninguna prueba de cualquiera. Ambos vienen con tasas de interés más altas que una hipoteca regular, con SISA el mayor de los dos.
Comprobar su puntuación de crédito. Un prestamista querrá ver la prueba de crédito excelente antes de arriesgar dinero en un préstamo ingreso declarado. Si su crédito no es excepcional, tomar medidas para mejorarla, tales como el pago de las deudas, antes de solicitar un préstamo o SISA SIVA.
Recoger el dinero para el pago inicial. Los prestamistas se han vuelto cautelosos sobre los préstamos-renta indicada, y el 30 por ciento menos ahora es la norma, en lugar de la norma del 20 por ciento para una hipoteca a fondo investigados. Algunos prestamistas pueden insistir en un 35 por ciento.
Presentar toda la documentación a su prestamista le pide. Usted no tendrá que proporcionar formas W2 o recibos de pago, pero los prestamistas puede pedir un par de años de extractos de cuenta para ver cuánto ha estado depositando durante el año. Si su prestamista quiere verificar que usted ha estado empleado por cuenta propia durante un tiempo, también puede pedir una prueba que ha celebrado una licencia de negocio, al menos, dos años.