Referencias Preguntas de inquilino

Comenzar su conversación con una referencia agradeciendo propietario anterior del solicitante de su tiempo y preguntando si usted ha llamado en un buen momento. Usted no tiene que pasar mucho tiempo en el teléfono, pero se obtienen mejores respuestas si el propietario no se precipitó. Si es necesario, ofrecer para volver a llamar en un momento más conveniente.

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los inquilinos que no pagan causan dificultades significativas para los propietarios. Averiguar si el inquilino potencial tiene un historial de pago de su alquiler a tiempo. Si él se retrasó en sus pagos de alquiler, averiguar cómo se manejó la situación. Por ejemplo, ¿el inquilino tome la iniciativa y llame al propietario o administrador de propiedades para hacer arreglos de pago? ¿El inquilino cumpla completa el acuerdo de pago según lo acordado?

Averiguar si su inquilino potencial mantuvo la casa y el patio limpio. Preguntar si el propietario tenía que hacer reparaciones o pagar por la limpieza extensa después de que el inquilino se fue. Determinar si los problemas de mantenimiento fueron reportados inmediatamente. Los depósitos de seguridad no siempre cubren el costo de las reparaciones y limpieza, por lo que es importante saber de antemano acerca de cómo un inquilino cuida de su espacio vital.

Preguntar si el propietario o administrador de la propiedad nunca recibió ninguna queja de los vecinos sobre el comportamiento, los niveles de ruido o invitados del inquilino. Tuvieron la policía o las autoridades locales siempre en contacto con el propietario de temas con el inquilino?

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Si usted permite que las mascotas en sus unidades, pedir al propietario anterior sobre la propia historia del animal doméstico del solicitante. Tenían mascota o mascotas del inquilino causan ningún problema? Averiguar si el animal o los animales eran ruidosas, peligrosas o desordenado.

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Para saber si el inquilino se trasladó a cabo en buenos términos. Su razón para dejar que podría ser una señal de problemas potenciales. Averiguar si el inquilino dio el aviso previo patrón de salir y preguntar si el inquilino se rompió o se terminó su contrato de arrendamiento.