Preguntas de selección de propietario
Alquiler de propiedades para la renta puede ser un negocio lucrativo. Pero para ser un propietario con éxito, lo que necesita saber las preguntas de selección que se pueden encontrar inquilinos fiables. Pidiendo a un posible inquilino para su información personal para hacer una verificación de crédito es legal, según la Oficina de Protección al Consumidor. Pero hay otras preguntas propietarios pueden pedir para ayudar a encontrar el inquilino adecuado.
Contenido
- ¿cuál es su horario en movimiento?
- Video: miembros del consejo de administración que viven y no en la propiedad horizontal
- ¿tiene referencias?
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- ¿por qué es baja su puntuación de crédito?
- Video: propietario restaurante chino clausurado por comida, desmiente acusaciones de autoridades
¿Cuál es su horario en movimiento?
Video: Miembros del Consejo de Administración que viven y no en la propiedad horizontal
Los propietarios pueden obtener información importante acerca de la situación de un posible inquilino con su actual arrendador preguntando por calendario movimiento del inquilino, según el experto en bienes raíces Andrea Coombes escribir para el sitio web de Market Watch. Una persona que está en un apuro para alquilar su propiedad se puede conseguir desalojado de su residencia actual. Esto no es razón para saltar a conclusiones, pero es una oportunidad de hacer preguntas importantes. Descubre por qué el inquilino está siendo desalojado. Insistir en obtener el número de teléfono del propietario actual para averiguar la historia de él. Una vez que tenga los dos lados de la historia, se puede determinar si el inquilino muestra signos de ser un problema potencial.
¿Tiene referencias?
Video: Como ATRAER las COSAS que DESEAS Con La MENTE | Genevieve Behrend En Español Motivacion Personal
Una verificación de crédito se puede utilizar para ver cómo un potencial inquilino se encarga de la responsabilidad, y para ver la cantidad de direcciones que el inquilino ha tenido en el pasado. Pero el uso de las referencias de los propietarios anteriores y otras referencias de caracteres también puede ayudar a encontrar el inquilino adecuado. Una de las ventajas del uso de las referencias es si el inquilino tiene una historia de no pagar la renta o salir de apartamentos sin previo aviso, entonces se puede usar eso como la base de su negativa, junto con el informe de crédito, de acuerdo con la Oficina de Protección al Consumidor. Recuerde que debe enviar un informe de acción adversa al inquilino si utiliza su informe de crédito de rechazar alquiler. Pero no basar la decisión en el informe de crédito solo. Siempre una copia de seguridad mediante la comprobación de referencias.
¿Por qué es baja su puntuación de crédito?
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Las buenas personas a veces experimentan los malos tiempos. Cuando usted está entrevistando a un posible inquilino con un mal informe de crédito, le da al inquilino la oportunidad de explicar su situación, afirma experto financiero escritura Pat Curry en el sitio web Bankrate.com. Siempre recoger información para corroborar la explicación de su inquilino, tales como referencias de los propietarios de edad y recibos de pago recientes de que el inquilino para mostrar la continuidad del empleo. Pero darle al inquilino la oportunidad de explicar su mal informe de crédito, y una oportunidad para demostrar que se puede considerar un inquilino fiable en el futuro. No permita que un informe escrito al que niega la posibilidad de un buen inquilino.