¿Cómo se calcula Hipoteca Monto del préstamo?
Saber cómo calcular una cantidad de préstamo hipotecario es importante para cualquiera que esté pensando en comprar una casa. Sabiendo cuánto puede permitirse el lujo de gastar en vivienda y traducirlo en una cantidad de préstamo es fundamental para vivir dentro de sus medios. Una serie de calculadoras de hipotecas fiables en línea hacen que sea fácil para determinar las cantidades del préstamo hipotecario precisos.
Contenido
- Video: ¿cómo calcular la cuota de un préstamo?
- Video: como calcular la cuota de un prestamo
- Video: como calcular el los intereses de tu prÉstamo.
- Consejos & advertencias
Video: ¿Cómo calcular la cuota de un préstamo?
Ir por encima de su presupuesto de la casa por lo que tiene una imagen precisa de la cantidad de dinero está siendo traído a la casa cada mes y la cantidad que debe pagar los gastos del hogar.
Revisar sus ahorros y otras fuentes de capital para determinar la cantidad de un pago inicial que realmente puede pagar por una casa. Cuanto más dinero que usted pone hacia la hipoteca, menos sus pagos mensuales serán. Un pago inicial más alto también disminuirá la tasa de interés del préstamo hipotecario, disminuyendo aún más sus pagos.
Determinar la cantidad que puede pagar en un pago de hipoteca cada mes en función de sus ingresos, gastos y ahorros. La mayoría de los expertos coinciden en que la hipoteca no debe exceder el 20 por ciento de sus ingresos mensuales.
Haga una cita con un prestamista de hipoteca para conseguir pre-aprobado para un préstamo. En función de la tasa de interés y la cantidad del préstamo es aprobado para, darse una vuelta y obtener las cotizaciones de varios prestamistas.
Calcule sus pagos mensuales del préstamo usando el algebraica fórmula P = L [c (1 + c) n] / [(1 + c) n - 1]. En esta fórmula, "PAG" es igual a los pagos mensuales del préstamo, "L" es igual a la cantidad total de la hipoteca, "do" es igual a la tasa de interés mensual y "norte" es igual al número de meses del préstamo. El valor "norte" es un exponente. Si usted no tiene una calculadora científica con una función exponencial, puede utilizar la calculadora en línea exponencial en http://analyzemath.com/Calculators_2/power_calculator.html.
Determinar la tasa de interés mensual dividiendo su porcentaje anual por 12. Por ejemplo, si su APR es 5 por ciento (o 0.05), la tasa de interés mensual sería de 0,00416667. Enchufe este valor en la fórmula para "do."
Calcular el número de meses de su hipoteca al multiplicar el número de años que tendrá que pagar su hipoteca por 12. Una hipoteca a 30 años, por ejemplo, sería igual a 360 meses. En este ejemplo, el exponente, "norte," es igual a 360.
Enchufe los valores en la fórmula para resolver "PAG," que es igual a la cantidad mensual del préstamo hipotecario usted será responsable del pago de la casa. En este ejemplo, la fórmula se vería así para una hipoteca $ 100.000: P = 100000 [0,00416667 (1 + 0,00416667) n] / [(1 + 0,00416667) n - 1].
Video: COMO CALCULAR LA CUOTA DE UN PRESTAMO
Resolver la ecuación trabajando desde el interior. Empiece por encontrar el valor de (1 + c) a la enésima potencia. Utilice la función de suma de la calculadora para determinar la suma de (1 + C) y luego usar la función exponencial para elevar la suma de (1 + c) a la enésima potencia. En nuestro ejemplo, la suma de (1 + 0,00416667) es igual a 1,00416667. Elevado a la potencia 360a, el valor se convierte en 4,4677496.
Enchufe el "encontró" valores en la ecuación de manera que se hace más sencillo de resolver. En este ejemplo, la ecuación se puede simplificar a:. P = 100000 [0,00416667 (4,4677496)] / [(4,4677496 - 1] Las ecuaciones matemáticas en los soportes deben ser solucionados antes de la solución para "PAG." El producto de multiplicar y 0.00416667 4.4677496 es ,018615638225832. En el segundo soporte, los números 4.4677496 y 1 deben restarse.
Video: COMO CALCULAR EL LOS INTERESES DE TU PRÉSTAMO.
Completar la ecuación para determinar la cantidad de su préstamo hipotecario. Con la información que he encontrado hasta ahora, su fórmula debe ser algo como esto: P = 100.000 [,018615638225832 / 3,4677496]. Para encontrar el valor de "PAG," dividir los números dentro de los corchetes en primer lugar, y luego multiplicar ese número por 100 000, o la cantidad de la cantidad total de la hipoteca. En este ejemplo, la cantidad mensual de la hipoteca es igual a $ 536.82.
Consejos & advertencias
- Utilice una calculadora de hipotecas en línea, tales como mortgagecalculator.net para calcular sus pagos mensuales para variar las cantidades del préstamo hipotecario. Esto le ayudará a determinar cuánto puede permitirse el lujo de gastar en una casa. Al enchufar la información, incluir su tasa de interés pre-aprobado, el plazo del préstamo y el importe del anticipo, en su caso.