Cómo calcular el interés de Préstamos
Los préstamos caseros suelen realizar un pago mensual fijo durante el plazo del préstamo, a menos que tenga una hipoteca de tasa variable, en cuyo caso su pago mensual puede cambiar cada vez que se ajusta la tasa de interés de referencia. Sin embargo, la cantidad de cada pago que va hacia el pago de los intereses cambia dramáticamente desde el inicio del préstamo para cuando termina. Al principio, casi la totalidad de su pago va hacia el interés, pero al final casi todo va hacia pagar el capital que debe. Por lo tanto, usted tiene que volver a calcular el interés cada mes.
Cosas que necesitará
- Calculadora
Compruebe su declaración de la hipoteca para encontrar la tasa de interés anual y el saldo pendiente actual.
Divida su tasa de interés anual de 1.200 a cambiarlo de un porcentaje anual a una tasa mensual. Por ejemplo, si usted tiene una tasa de interés anual del 8,268 por ciento, hay que dividir 8.268 por 1.200 para encontrar la tasa mensual es de 0,00689.
Multiplicar su tasa mensual por el saldo de su hipoteca actual para encontrar el interés mensual de su préstamo hipotecario. En este ejemplo, si el saldo de la hipoteca es igual a $ 381.140, tendría que multiplicar $ 381.140 por 0,00689 para encontrar que $ 2,626.05 de su pago de hipoteca ese mes se destinará a los intereses.
Consejos advertencias
- La cantidad de su pago mensual de la hipoteca no afecta a la cantidad del pago va hacia el interés. Lo que queda de su pago mensual después de pagar el interés disminuirá el capital adeudado de su préstamo hipotecario.