¿Cuál es la diferencia entre una segunda hipoteca y un préstamo hipotecario?

Una segunda hipoteca es un préstamo secundario en el hogar que utiliza el valor de la casa como garantía. Un hogar préstamo es un préstamo específico que es un préstamo a tanto alzado de una sola vez que se utiliza el valor de su casa. Un préstamo de capital se considera una forma específica de segunda hipoteca.

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Desde un préstamo con garantía hipotecaria es una segunda hipoteca, tienen muchas similitudes. Ambos utilizan la equidad en el hogar para proporcionar al propietario con dinero que puede ser utilizado para una variedad de propósitos. Ambos requieren que el dinero finalmente ser devuelto y si cumple con los pagos, el banco puede ejecutar la hipoteca de la casa.

La principal diferencia entre una segunda hipoteca y un préstamo de capital es que una segunda hipoteca puede significar también una línea de crédito hipotecario (HELOC). El HELOC es un segundo préstamo que utiliza el valor de la casa, pero no viene como una suma global como el préstamo de capital. En cambio, es una línea de crédito reutilizable de que el dueño de casa tiene acceso a 24 horas al día, siete días a la semana.

La función de un préstamo con garantía hipotecaria es proporcionar un pago inmediato, por adelantado en un proyecto de gran envergadura tales como renovaciones en su casa, la compra de automóviles o incluso la matrícula universitaria. Una segunda hipoteca puede ser utilizado para esos fines, o para un volumen disponible de dinero que puede ser repartido y pagado, según sea necesario. Si sólo necesita $ 2.000, entonces puede tomar mucho salir y dejar el resto en un proyecto o de emergencia más adelante. Sólo tiene que pagar lo que usted toma.

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Hay algunas advertencias que deberán tenerse en cuenta tanto para un préstamo de capital y la segunda hipoteca. Mientras que la exclusión es una opción para un banco en lo que respecta a una segunda hipoteca, la hipoteca primaria primero debe ser satisfecha y si hay algún dinero, entonces sería ir al préstamo secundario. El prestamista secundaria es probable que demandar para obtener el dinero en lugar de excluir, si todavía hay una gran cantidad de la hipoteca principal pendiente de pago. Además, la quiebra eliminará la deuda de un préstamo hipotecario y con garantía secundaria, pero no va a eliminar el gravamen sobre la casa. El banco no va a ser capaz de demandar por la cantidad después de la quiebra, pero tendrá la opción de ejecutar la hipoteca.