¿Cómo deshacerse de la segunda hipoteca que no pueda permitirse

Póngase en contacto con su prestamista de segunda hipoteca para ver si una solución inmediata está disponible. Explicar la situación que hizo su segunda hipoteca inasequibles. Si estás en una crisis temporal, el prestamista podría estar dispuesto a facilitar a través.

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Solicitar un refinanciamiento si usted no anticipa ser capaz de reanudar los pagos regulares en un futuro próximo. Refinanciar su segunda hipoteca si hay una posibilidad de que usted puede conseguir uno a un ritmo menor, sin afectar su primera hipoteca. O refinanciar su primera y segunda hipotecas con un préstamo en efectivo de salida que pagar dos préstamos existentes y dar lugar a una nueva primera hipoteca.

Evaluar su elegibilidad para el Programa de Modificación de Vivienda Asequible para su primera hipoteca si usted no es capaz de refinanciar, como una modificación de primera hipoteca es un requisito previo para calificar para una modificación de segunda hipoteca. Analizar su situación financiera para ver si cumple con los siguientes criterios enumerados por la Comisión Federal de Comercio (FTC): la casa es su principal residencia- el saldo de su primera hipoteca es de menos de $ 729,750- que pidió prestado el dinero para su hipoteca antes de Enero 1 , 2009- su primera hipoteca pago mensual - incluyendo principal, intereses, impuestos a la propiedad, seguro contra riesgos y las cuotas de la asociación de propietarios - es más del 31 por ciento de su de ingresos brutos y que no pueden pagar su hipoteca debido a dificultades financieras. La FTC utiliza la pérdida del empleo y las facturas médicas como ejemplos de las dificultades.

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Pedir ayuda a su prestamista para solicitar la modificación. Prepararse para la solicitud mediante la recopilación de información financiera, como talones de pago, su declaración de impuestos más reciente, extractos bancarios, estados de cuenta de inversión, copias de todas las facturas y otros documentos que verifiquen sus ingresos y gastos.

Evaluar su elegibilidad para el segundo programa Lien modificación, los requisitos para los cuales incluyen una modificación existente en su primera hipotecas un administrador de préstamos para su segunda hipoteca que participa en la Segunda Modificación Lien Programa- y no haber modificado previamente su segunda hipoteca a través de la hipoteca de segundo grado Programa de modificación. El programa se puede ampliar el plazo de su segunda hipoteca a 40 años y reducir el interés de uno por ciento, de acuerdo con MakeHomeAffordable.gov.

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Considere poner su casa en venta, si todas las demás opciones fracasan. Póngase en contacto con sus prestamistas de hipotecas para discutir la posibilidad de una venta corta si su casa vale menos de lo que debe en sus primeras y segundas hipotecas combinadas. Una venta corta no es una solución ideal, pero es preferible a la exclusión.