¿Qué es la hipoteca de la delincuencia?

El pago de la hipoteca típica es debido en el primer día del mes. Los pagos que vienen en unos pocos días después de la fecha de vencimiento son finales, pero los prestamistas generalmente ofrecen un período de gracia de 10 a 15 días. Si puedes&# 039-t obtener su pago dentro del período de gracia,&# 039-LL se cobrará una cuota de retraso. Si el retraso en el pago era un simple descuido o una ocurrencia de una sola vez, puede ser capaz de obtener una cuota de retraso renunciado. Pero si&# 039-re crónicamente delincuente, su prestamista será menor comprensión.

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El reloj de ejecución de una hipoteca realmente comienza a correr una vez que su pago es de 30 días de mora. En este punto, su hipoteca no es sólo delincuente pero en defecto. El ISN sheriff&# 039-t venir a dar una patada fuera de su casa por el momento, pero estar seguro de que su prestamista ha tomado nota. Tú&# 039-ll probablemente recibirá una carta o una llamada telefónica que le notifica de la delincuencia y su prestamista le informe a las agencias de crédito como moroso. Si se le pasa un segundo pago, se puede esperar que su prestamista para que intensifique sus esfuerzos, por teléfono y por correo, para obtener el pago. Si usted puede reunir el dinero para hacer un pago, hacerlo ahora, porque una vez que esté tres meses de mora, las cosas realmente comienzan a bola de nieve.

Una vez tú&# 039-re 30 días de retraso, ser conscientes de que pueda&# 039-t realmente sólo "omitir" un pago de la casa. Por ejemplo, el pago de la hipoteca se debió 1 de enero, pero no lo hiciste&# 039-t tiene el dinero, por lo que sólo didn&# 039-T de pago. Ahora usted tiene suficiente dinero para el pago, por lo que enviarlo por el 1 de febrero El prestamista puede tomar el dinero y aplicarlo a su pago Enero - no su pago febrero. Su pago febrero es ahora vencida. Esto puede continuar durante meses, y su informe de crédito puede llegar a mostrar una serie de retrasos en los pagos. Esto es por qué, si usted piensa que puede&# 039-t hacer un pago,&# 039-s fundamental que se comunique con su prestamista. Puede ser posible "movimiento" el pago perdido hasta el final del plazo del préstamo para ayudarle a volver a tiempo.

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Una vez que se cae tres meses atrás,&# 039-ll conseguir lo&# 039-s conocido como "Carta de demanda," a veces llamada "cuenta para acelerar," que le dice cómo delincuente eres y cuánto debe, y las órdenes que pague el saldo dentro de los 30 días. Si se le pasa el plazo indicado,&# 039-ll tener noticias de su prestamista&# 039-s abogados. Ejecución de una hipoteca ha comenzado.

Tenga en cuenta que su prestamista prefiere tener su dinero (en forma de pagos) de su casa (en proceso de ejecución). Si tu&# 039-VE convertido en delincuentes, entrado en default, incluso recibido una carta de demanda, todavía puede haber tiempo para llegar a un arreglo con su prestamista para obtener su préstamo y evitar la ejecución. Pero hay que hablar con su prestamista con el fin de hacer que suceda. Contestar el teléfono cuando el prestamista llama - o, mejor aún, se llama a la entidad crediticia. Don&# 039-t dejar que el timbre del teléfono y la esperanza de la delincuencia va a desaparecer por sí sola. Ganó&# 039-T.