La definición de un Sistema de Gestión sociedad de tasación

Video: INFOPRE - Declaratoria de Fabrica

El uso de AMC ganó vapor como resultado de la Verdad en los Préstamos, promulgada en 1968. La legislación destinada a proteger a los consumidores de prácticas engañosas en los servicios de préstamo. La ley fue enmendada en 2008 para prohibir las prácticas fraudulentas en la industria de evaluación que fueron ampliamente culpa de contribuir a la crisis de la vivienda. La ley prohíbe los prestamistas y agentes de bienes raíces de ejercer presión financiera - tales como sobornos o intimidación - tasadores de facilitar un valor predeterminado simplemente para facilitar un cierre del préstamo. El acto se afirma la independencia de los tasadores de llevar a cabo una evaluación objetiva del valor de mercado de una casa en el cumplimiento de las normas de evaluación establecidas por la Fundación similares.

Video: Sistema Nacional de Bienes Estatales SNBE Bienes muebles de dominio público Funciones de la SNBE ente rector

Video: Sistema de Compensaciones: ¿Qué es Banda Salarial? / Fundación Emprenden / Jorge Fredes

La Ley de Reforma de Wall Street y Protección al Consumidor de Dodd-Frank de 2010 define un AMC como "un tercero externo" que gestiona una red de tasadores. Si la organización gestiona 15 o más licencias de tasadores dentro de un estado o de 25 o más a nivel nacional, los estados deben registrar y regular sus actividades.

El acto exime AMC que son propiedad y administrados por los bancos regulados por el gobierno federal. En virtud de esta exención, grandes AMC, como de Countrywide LandSafe AMC, no caerán sujetos a la regulación estatal.

AMC eliminar los procesos administrativos de la gestión de la evaluación del control de la entidad crediticia. Por una cuota, la AMC recluta tasadores, contratos con ellos para llevar a cabo las evaluaciones, gestiona el proceso de evaluación, paga los tasadores y revisa su trabajo. Las regulaciones impiden que los corredores de hipoteca o agentes de bienes raíces de la selección o el pago de un tasador si el informe del tasador se utilizará con fines de préstamo.

Video: VALOR CATRASTAL Y VALOR COMPROBADO: SU GESTIÓN E IMPUGNACIÓN 2013.

La definición de Dodd-Frank no necesariamente define todas las actividades de gestión de la evaluación, de acuerdo con el / Asociación Evaluación Gestión de proveedores Título o TAVMA. Algunas instituciones financieras tienen divisiones internas que llevan a cabo actividades de gestión de la valoración. Incluso algunas empresas de tasación pueden desdibujar las líneas definitivas entre el proceso de evaluación y valoración del proceso de gestión. Algunas grandes empresas de tasación de actuar en nombre de una institución de crédito como una tercera parte, la asignación de las evaluaciones a un equipo de peritos independientes. TAVMA distingue entre sociedades de tasación y AMC por lo que sugiere que un AMC normalmente proporcionará servicios adicionales a los prestamistas, tales como los informes de las inundaciones, la titulación y los servicios de cierre.